土地估價(jià)師《理論與方法》考試練習(xí)(18)

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1、 按照所交易或評估的建筑物權(quán)益來劃分的價(jià)格類型有()。
    A、所有權(quán)價(jià)格
    B、使用權(quán)價(jià)格
    C、理論市場價(jià)格
    D、其他權(quán)益價(jià)格
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d
    2、 尋找使用的方法,是在盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式,然后看()。價(jià)值是否。
    A、程序上可執(zhí)行
    B、法律上許可
    C、經(jīng)濟(jì)上可行
    D、技術(shù)上可能
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d
    3、 房屋建筑分類中,屬于生產(chǎn)性建筑的是()。
    A、民用建筑
    B、農(nóng)業(yè)建筑
    C、工業(yè)建筑
    D、公共建筑
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c
    4、 邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系是()
    A、當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí),平均報(bào)酬具有上升趨勢
    B、當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí),平均報(bào)酬具有上升趨勢
    C、當(dāng)邊際報(bào)酬與平均報(bào)酬相等時(shí),平均報(bào)酬。
    D、當(dāng)邊際報(bào)酬與平均報(bào)酬相等時(shí),平均報(bào)酬最低。
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, c
    解析:邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系是,當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí),平均報(bào)酬具有上升趨勢;當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí),平均報(bào)酬開始下降;當(dāng)兩者相等時(shí),平均報(bào)酬
    5、 建筑的基礎(chǔ)埋在地面以下、承受建筑物全部荷載,并將其傳遞到地基上。按其構(gòu)造特點(diǎn)可分為()
    A、條形基礎(chǔ)
    B、單獨(dú)基礎(chǔ)
    C、聯(lián)合基礎(chǔ)
    D、箱形基礎(chǔ)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, d