(一)市場競爭理論
1.區(qū)分市場結構有利于企業(yè)決策作為商品的生產者與供給者，企業(yè)應選擇多大的產量、制定多高的價格水平，除了取決于其技術條件及相應的成本條件之外，還非常重要地取決于市場的競爭狀態(tài)。在不同的市場結構中，企業(yè)間的競爭是不同的，而同樣的競爭手段在不同的市場結構中也會產生不同的反應，獲得不同的效果。所以研究市場結構對于企業(yè)制定競爭戰(zhàn)略至關重要。
2.區(qū)分市場結構可以便于政府對經濟進行管理不同的市場結構對資源配置的效率不同，在某些市場結構下(如壟斷)資源的配置效率很低，存在市場失靈，需要政府進行干預。通過研究市場結構，可以為政府調控市場提供理論支持和技術幫助。
(二)經濟增長與土地市場的關系
經濟增長會刺激土地市場的繁榮，經濟衰退也會導致土地市場的蕭條。在經濟增長的情況下。土地需求一般會增加，如果土地供應量恒定，則土地價格會提高，反過來，地價的上升，可能部分抑制經濟增長引起的土地需求。
在邊際報酬遞減規(guī)律的作用下，總量固定的土地供給是制約經濟增長的根本因素。在某種土地(如建設用地)總量固定的情況下，該種土地的價值或價格主要由需求決定而與供給無關，而由于土地利用結構的變化(如農地轉為非農建設用地)以及土地流量(如每年的建設用地供應量)的變化，使某種用地的總量是變化的，在這種情況下，土地市場就可以對經濟增長和經濟波動產生影響。
我國城市土地屬于國家所有以及政府對農村集體土地的實際控制，使得中國政府控制著土地市場的供給，決定了全國的土地供給(總量)以及各年度、各地區(qū)、分用途的土地供給(結構)，從而對土地市場及與之有密切關系的宏觀經濟產生重大影響。中國的土地市場與宏觀經濟互為因果，地價的上漲能夠帶動GDP增長，宏觀經濟表現(xiàn)為長期增長和短期波動兩方面特征。土地政策參與宏觀調控的問題，實質上也就是政府通過土地政策的制定和實施，對土地市場進行干預，以長的目標。參與宏觀調控的土地政策，大致包括土地規(guī)劃、土地計劃土地稅收政策、土地價格政策和土地區(qū)域政策等。當前我們用于宏觀調控的土地政策工具主要是土地計劃，即土地供應政策，此外，土地稅收和土地價格政策也起一定作用。
1.區(qū)分市場結構有利于企業(yè)決策作為商品的生產者與供給者，企業(yè)應選擇多大的產量、制定多高的價格水平，除了取決于其技術條件及相應的成本條件之外，還非常重要地取決于市場的競爭狀態(tài)。在不同的市場結構中，企業(yè)間的競爭是不同的，而同樣的競爭手段在不同的市場結構中也會產生不同的反應，獲得不同的效果。所以研究市場結構對于企業(yè)制定競爭戰(zhàn)略至關重要。
2.區(qū)分市場結構可以便于政府對經濟進行管理不同的市場結構對資源配置的效率不同，在某些市場結構下(如壟斷)資源的配置效率很低，存在市場失靈，需要政府進行干預。通過研究市場結構，可以為政府調控市場提供理論支持和技術幫助。
(二)經濟增長與土地市場的關系
經濟增長會刺激土地市場的繁榮，經濟衰退也會導致土地市場的蕭條。在經濟增長的情況下。土地需求一般會增加，如果土地供應量恒定，則土地價格會提高，反過來，地價的上升，可能部分抑制經濟增長引起的土地需求。
在邊際報酬遞減規(guī)律的作用下，總量固定的土地供給是制約經濟增長的根本因素。在某種土地(如建設用地)總量固定的情況下，該種土地的價值或價格主要由需求決定而與供給無關，而由于土地利用結構的變化(如農地轉為非農建設用地)以及土地流量(如每年的建設用地供應量)的變化，使某種用地的總量是變化的，在這種情況下，土地市場就可以對經濟增長和經濟波動產生影響。
我國城市土地屬于國家所有以及政府對農村集體土地的實際控制，使得中國政府控制著土地市場的供給，決定了全國的土地供給(總量)以及各年度、各地區(qū)、分用途的土地供給(結構)，從而對土地市場及與之有密切關系的宏觀經濟產生重大影響。中國的土地市場與宏觀經濟互為因果，地價的上漲能夠帶動GDP增長，宏觀經濟表現(xiàn)為長期增長和短期波動兩方面特征。土地政策參與宏觀調控的問題，實質上也就是政府通過土地政策的制定和實施，對土地市場進行干預，以長的目標。參與宏觀調控的土地政策，大致包括土地規(guī)劃、土地計劃土地稅收政策、土地價格政策和土地區(qū)域政策等。當前我們用于宏觀調控的土地政策工具主要是土地計劃，即土地供應政策，此外，土地稅收和土地價格政策也起一定作用。