中國土地市場制度建設(shè)
加強和改善政府對土地市場制度建設(shè)成為目前土地市場發(fā)育的關(guān)鍵，成熟市場經(jīng)濟國家對土地市場干預(yù)必須遵循必要的規(guī)則。
（一）政府對土地市場管理的原則
1．堅持以市場配置資源為主要的手段
2．政府對市場的干預(yù)應(yīng)該堅持實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置的原則
3．平穩(wěn)發(fā)展的原則
（二）中國土地市場制度建設(shè)的主要內(nèi)容
1．充分發(fā)揮價格機制的作用
2．充分引入競爭機制
3．完善中介機制
政府管理土地市場的基本手段
（一）法律手段
土地登記制度、閑置回收制度、耕地占用補償制度等都是政府應(yīng)用法律法規(guī)來調(diào)節(jié)土地市場運行的基本的手段。
（二）經(jīng)濟手段
1．稅收措施
目前我國已經(jīng)建立了較為完備的稅收措施，通過征收城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增殖稅、耕地占用稅等來調(diào)控土地市場。
2．金融措施
對房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率等水平的調(diào)節(jié)可以影響土地需求水平，從而改善土地市場的供求關(guān)系，避免土地市場大的波動。
（三）行政手段
通過建立有形土地市場、土地儲備制度、規(guī)范中介機構(gòu)等手段實現(xiàn)對土地市場的干預(yù)。
加強和改善政府對土地市場制度建設(shè)成為目前土地市場發(fā)育的關(guān)鍵，成熟市場經(jīng)濟國家對土地市場干預(yù)必須遵循必要的規(guī)則。
（一）政府對土地市場管理的原則
1．堅持以市場配置資源為主要的手段
2．政府對市場的干預(yù)應(yīng)該堅持實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置的原則
3．平穩(wěn)發(fā)展的原則
（二）中國土地市場制度建設(shè)的主要內(nèi)容
1．充分發(fā)揮價格機制的作用
2．充分引入競爭機制
3．完善中介機制
政府管理土地市場的基本手段
（一）法律手段
土地登記制度、閑置回收制度、耕地占用補償制度等都是政府應(yīng)用法律法規(guī)來調(diào)節(jié)土地市場運行的基本的手段。
（二）經(jīng)濟手段
1．稅收措施
目前我國已經(jīng)建立了較為完備的稅收措施，通過征收城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增殖稅、耕地占用稅等來調(diào)控土地市場。
2．金融措施
對房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率等水平的調(diào)節(jié)可以影響土地需求水平，從而改善土地市場的供求關(guān)系，避免土地市場大的波動。
（三）行政手段
通過建立有形土地市場、土地儲備制度、規(guī)范中介機構(gòu)等手段實現(xiàn)對土地市場的干預(yù)。