（一）我國主要的市地稅
1．城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅，是國家向城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人征收的一種稅，是按納稅人實際占用的土地面積為計稅標準的土地財產(chǎn)稅。
2．土地增值稅
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額及相應(yīng)稅率計算征收。增值稅為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入（包括貨幣收入、實物收入和其他收入）與規(guī)定扣除項目之差的余額。
（二）我國現(xiàn)行市地稅制中存在的問題
1.稅費混亂，以費代稅明顯
2.稅種設(shè)置存在缺陷
3.課稅范圍過于狹窄
1．城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅，是國家向城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人征收的一種稅，是按納稅人實際占用的土地面積為計稅標準的土地財產(chǎn)稅。
2．土地增值稅
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額及相應(yīng)稅率計算征收。增值稅為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入（包括貨幣收入、實物收入和其他收入）與規(guī)定扣除項目之差的余額。
（二）我國現(xiàn)行市地稅制中存在的問題
1.稅費混亂，以費代稅明顯
2.稅種設(shè)置存在缺陷
3.課稅范圍過于狹窄