集體土地使用權的一般終止原因，如使用權期限屆滿、使用權人自愿放棄、使用權人死亡后無人繼承、土地的自然變故等。此外，還有以下幾種特殊原因：
1、國家征收土地國家因公共利益需要而征收集體土地時，集體土地使用權人應當服從。對于被征收土地的使用權人，國家應給予公平的補償。對于農(nóng)地和宅基地的使用權人，集體經(jīng)濟組織還可通過內(nèi)部調(diào)劑等辦法，為他們另行提供土地使用權。
2.集體收回土地使用權根據(jù)《土地管理法》第65條的規(guī)定，有下列情形之一的，集體可以收回土地使用權：
1）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；
2）不按照批準的用途使用土地的。（包括以下行為：擅自改變土地用途；長期閑置土地；不當使用土地，致使土地狀況嚴重惡化；違法轉讓土地使用權。）
3）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
1、國家征收土地國家因公共利益需要而征收集體土地時，集體土地使用權人應當服從。對于被征收土地的使用權人，國家應給予公平的補償。對于農(nóng)地和宅基地的使用權人，集體經(jīng)濟組織還可通過內(nèi)部調(diào)劑等辦法，為他們另行提供土地使用權。
2.集體收回土地使用權根據(jù)《土地管理法》第65條的規(guī)定，有下列情形之一的，集體可以收回土地使用權：
1）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；
2）不按照批準的用途使用土地的。（包括以下行為：擅自改變土地用途；長期閑置土地；不當使用土地，致使土地狀況嚴重惡化；違法轉讓土地使用權。）
3）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。