2010年造價工程師《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》考前指導(dǎo)（28）

壽命期相同的動態(tài)評價方法
    2．動態(tài)評價方法
    動態(tài)評價方法
     壽命期相同
     凈現(xiàn)值法（NPV）
     條 件
     各方案收益不同
     凈現(xiàn)值的方案為方案
    各方案收益相同
     費用現(xiàn)值（PW）最小的為方案
    凈年值法（NAV）
     各方案收益不同
     凈年值的方案為方案
    各方案收益相同
     費用年值（AC）最小的為方案
    增量內(nèi)部收益率法
    （△IRR）
     定義
    步驟
     1）計算各備選方案的IRRj，分別與基準收益率ic 比較，IRRj小于ic的方案，即予淘汰，2）將IRRj≥ic的方案按初始投資額由小到大依次排列；3）按初始投資額由小到大依次計算相鄰兩個方案的增量內(nèi)部收益率ΔIRR，若ΔIRR＞ic，則說明初始投資大的方案優(yōu)于初始投資小的方案，保留投資大的方案；反之，若ΔIRR＜ic，則保留投資小的案。直至全部方案比較完畢，保留的方案就是方案。