第一百五十二條 買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。
【釋義】本條是關(guān)于買受人就標(biāo)的物的權(quán)利缺陷行使中止支付價(jià)款權(quán)的規(guī)定。
本條賦予買受人中止支付價(jià)款權(quán)的目的在于對買受人提供一種積極的保護(hù)，使其免受可能喪失標(biāo)的物權(quán)利的損害。但買受人行使這一權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照本條的規(guī)定，首先要有“確切的證據(jù)”，其次，只能中止支付與受影響的標(biāo)的物“相應(yīng)”的價(jià)款。
大陸法系的一些民法典也有類似的規(guī)定。如日本民法典第576條規(guī)定，有就買賣標(biāo)的主張權(quán)利者，致買受人有喪失其買受權(quán)利之全部或一部之虞時(shí)，買受人可以按其危險(xiǎn)程度，拒絕支付價(jià)金的全部或一部。但是，出賣人已提供相當(dāng)擔(dān)保時(shí)，不在此限。我國臺灣地區(qū)“民法典”第368條規(guī)定，買受人有正當(dāng)理由恐第三人主張權(quán)利致失其因買賣契約所得權(quán)利之全部或一部者，得拒絕支付價(jià)金之全部或一部，但出賣人已提出相當(dāng)擔(dān)保者不在此限?？梢钥闯?，在給買受人此項(xiàng)權(quán)利的同時(shí)，為了不過分損害出賣人的利益，這些法律和本條都規(guī)定，出賣人可以提出以提供擔(dān)保的辦法使買受人支付價(jià)款。這種擔(dān)保應(yīng)當(dāng)是與買受人有理由證明的可能損害相適應(yīng)的。
【釋義】本條是關(guān)于買受人就標(biāo)的物的權(quán)利缺陷行使中止支付價(jià)款權(quán)的規(guī)定。
本條賦予買受人中止支付價(jià)款權(quán)的目的在于對買受人提供一種積極的保護(hù)，使其免受可能喪失標(biāo)的物權(quán)利的損害。但買受人行使這一權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照本條的規(guī)定，首先要有“確切的證據(jù)”，其次，只能中止支付與受影響的標(biāo)的物“相應(yīng)”的價(jià)款。
大陸法系的一些民法典也有類似的規(guī)定。如日本民法典第576條規(guī)定，有就買賣標(biāo)的主張權(quán)利者，致買受人有喪失其買受權(quán)利之全部或一部之虞時(shí)，買受人可以按其危險(xiǎn)程度，拒絕支付價(jià)金的全部或一部。但是，出賣人已提供相當(dāng)擔(dān)保時(shí)，不在此限。我國臺灣地區(qū)“民法典”第368條規(guī)定，買受人有正當(dāng)理由恐第三人主張權(quán)利致失其因買賣契約所得權(quán)利之全部或一部者，得拒絕支付價(jià)金之全部或一部，但出賣人已提出相當(dāng)擔(dān)保者不在此限?？梢钥闯?，在給買受人此項(xiàng)權(quán)利的同時(shí)，為了不過分損害出賣人的利益，這些法律和本條都規(guī)定，出賣人可以提出以提供擔(dān)保的辦法使買受人支付價(jià)款。這種擔(dān)保應(yīng)當(dāng)是與買受人有理由證明的可能損害相適應(yīng)的。