合同的權(quán)利義務(wù)終止
(一)合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形
合同的權(quán)利義務(wù)終止，也就是合同的終止，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。
合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形
1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
2.合同解除;
3.債務(wù)相互抵消;
4.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
5.債權(quán)人免除債務(wù)
6.債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
7.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
(二)合同解除
1、合同解除的概念和特點
(1)概念：合同的解除是指合同有效成立后，當(dāng)具備合同解除條件時，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲男袨椤?BR> (2)特點：合同解除具有以下特點：
第一，合同解除適用于有效成立的合同。對于無效和可撤銷的合同，不發(fā)生合同解除。
第二，合同解除必須具備一定條件。解除條件可以是法定的，也可以是約定的。
第三，合同的解除必須有解除行為。
①由當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同
②由享有法定或約定的解除權(quán)的一方做出解除合同的意思表示，解除合同的意思表示不需要征得對方同意，只要通知對方即可。
第四，有解除權(quán)的一方必須在法律法定或合同約定的期限內(nèi)行使合同的解除權(quán)。
第五，合同解除使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥纭?BR> 2、合同解除的分類
合同解除有約定解除和法定解除之分。
(1)約定解除
約定解除又分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。
①協(xié)議解除是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同。也稱為事后協(xié)商解除。
②約定解除權(quán)是指當(dāng)事人雙方在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)事人一方或雙方在條件成就后享有解除權(quán)，通過行使解除權(quán)使合同關(guān)系消滅。
(2)法定解除
法定解除的條件如下：
①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
⑤法律規(guī)定的其他情形。
3.合同解除權(quán)的行使期限
如果法律沒有規(guī)定，當(dāng)事人也沒有約定解除權(quán)的行使期限，當(dāng)事人可以隨時行使解除權(quán)。但經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
4.合同解除的程序
除協(xié)議解除合同外，當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
5.合同解除和終止的后果
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
(一)合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形
合同的權(quán)利義務(wù)終止，也就是合同的終止，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。
合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形
1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
2.合同解除;
3.債務(wù)相互抵消;
4.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
5.債權(quán)人免除債務(wù)
6.債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
7.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
(二)合同解除
1、合同解除的概念和特點
(1)概念：合同的解除是指合同有效成立后，當(dāng)具備合同解除條件時，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲男袨椤?BR> (2)特點：合同解除具有以下特點：
第一，合同解除適用于有效成立的合同。對于無效和可撤銷的合同，不發(fā)生合同解除。
第二，合同解除必須具備一定條件。解除條件可以是法定的，也可以是約定的。
第三，合同的解除必須有解除行為。
①由當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同
②由享有法定或約定的解除權(quán)的一方做出解除合同的意思表示，解除合同的意思表示不需要征得對方同意，只要通知對方即可。
第四，有解除權(quán)的一方必須在法律法定或合同約定的期限內(nèi)行使合同的解除權(quán)。
第五，合同解除使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥纭?BR> 2、合同解除的分類
合同解除有約定解除和法定解除之分。
(1)約定解除
約定解除又分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。
①協(xié)議解除是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同。也稱為事后協(xié)商解除。
②約定解除權(quán)是指當(dāng)事人雙方在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)事人一方或雙方在條件成就后享有解除權(quán)，通過行使解除權(quán)使合同關(guān)系消滅。
(2)法定解除
法定解除的條件如下：
①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
⑤法律規(guī)定的其他情形。
3.合同解除權(quán)的行使期限
如果法律沒有規(guī)定，當(dāng)事人也沒有約定解除權(quán)的行使期限，當(dāng)事人可以隨時行使解除權(quán)。但經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
4.合同解除的程序
除協(xié)議解除合同外，當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
5.合同解除和終止的后果
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。