三、工程量清單計價的基本內(nèi)容和方法(掌握)
工程量清單計價的基本過程可以總結(jié)為：招標(biāo)人在統(tǒng)一的工程量清單計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙編制工程量清單，計算出各個清單項(xiàng)目的工程量，編制標(biāo)底;投標(biāo)人根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額計算編制工程投標(biāo)報價。所以其編制過程分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單計價過程。
(一)工程量清單編制
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。包括分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)
目清單。它是由招標(biāo)方提供的一種技術(shù)文件，是招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同，即成為合同的組成部分。工程量清單的描述對象是擬建工程。
1.分部分項(xiàng)工程量清單。在編制分部分項(xiàng)工程量清單時作到四個統(tǒng)一，即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一和工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。
(1)項(xiàng)目編碼。項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前九位為全國統(tǒng)一編碼，后三位為清單項(xiàng)目名稱順序編碼，由編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)如下(以建筑工程為例)：
(2)項(xiàng)目名稱。分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的設(shè)置，原則上按形成的工程實(shí)體設(shè)置，實(shí)體是由多個項(xiàng)目綜合而成的，在清單編制中項(xiàng)目名稱的設(shè)置，可按《計價規(guī)范》附錄中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特殊要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況而命名。
(3)計量單位。計量單位采用基本單位，按照《計價規(guī)范》附錄中各項(xiàng)目規(guī)定的單位確定。
(4)工程數(shù)量。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算;投標(biāo)人報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。工程量計算規(guī)則應(yīng)按照《計價規(guī)范》附錄中給定的規(guī)則計算。
2.措施項(xiàng)目清單。措施項(xiàng)目指為完成工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。
3.其他項(xiàng)目清單。其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況列項(xiàng)。
(1)招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等。其中預(yù)留金是指招標(biāo)人認(rèn)為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。
(2)投標(biāo)人部分。包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星：工作項(xiàng)目費(fèi)等。其中總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用;零星工作項(xiàng)目費(fèi)是指完成招標(biāo)人提出的不能以實(shí)物量計量的零星工作所需的費(fèi)用。
項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工期長短等直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容。
在工程招標(biāo)時，工程量由招標(biāo)人估算后提出。工程結(jié)算時，工程量按承包人實(shí)際完成的計算，單價按承包人中標(biāo)時的報價不變。
工程量清單計價的基本過程可以總結(jié)為：招標(biāo)人在統(tǒng)一的工程量清單計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙編制工程量清單，計算出各個清單項(xiàng)目的工程量，編制標(biāo)底;投標(biāo)人根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額計算編制工程投標(biāo)報價。所以其編制過程分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單計價過程。
(一)工程量清單編制
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。包括分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)
目清單。它是由招標(biāo)方提供的一種技術(shù)文件，是招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同，即成為合同的組成部分。工程量清單的描述對象是擬建工程。
1.分部分項(xiàng)工程量清單。在編制分部分項(xiàng)工程量清單時作到四個統(tǒng)一，即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一和工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。
(1)項(xiàng)目編碼。項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前九位為全國統(tǒng)一編碼，后三位為清單項(xiàng)目名稱順序編碼，由編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)如下(以建筑工程為例)：
(2)項(xiàng)目名稱。分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的設(shè)置，原則上按形成的工程實(shí)體設(shè)置，實(shí)體是由多個項(xiàng)目綜合而成的，在清單編制中項(xiàng)目名稱的設(shè)置，可按《計價規(guī)范》附錄中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特殊要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況而命名。
(3)計量單位。計量單位采用基本單位，按照《計價規(guī)范》附錄中各項(xiàng)目規(guī)定的單位確定。
(4)工程數(shù)量。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算;投標(biāo)人報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。工程量計算規(guī)則應(yīng)按照《計價規(guī)范》附錄中給定的規(guī)則計算。
2.措施項(xiàng)目清單。措施項(xiàng)目指為完成工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。
3.其他項(xiàng)目清單。其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況列項(xiàng)。
(1)招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等。其中預(yù)留金是指招標(biāo)人認(rèn)為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。
(2)投標(biāo)人部分。包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星：工作項(xiàng)目費(fèi)等。其中總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用;零星工作項(xiàng)目費(fèi)是指完成招標(biāo)人提出的不能以實(shí)物量計量的零星工作所需的費(fèi)用。
項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工期長短等直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容。
在工程招標(biāo)時，工程量由招標(biāo)人估算后提出。工程結(jié)算時，工程量按承包人實(shí)際完成的計算，單價按承包人中標(biāo)時的報價不變。