2010資產(chǎn)評估師《建筑工程評估》第八章 8

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(二)單位設備及安裝工程概算編制方法(熟悉)
    1.設備購置費概算。設備購置費由設備原價和運雜費兩項組成。
    設備運雜費=設備原價×運雜費率
    2.設備安裝工程概算的編制方法。
    (1)預算單價法。當初步設計較深,有詳細的設備清單時,直接按安裝工程預算定額單價編制設備安裝工程概算,概算程序與安裝工程施工圖預算程序基本相同。
    (2)擴大單價法。當初步設計深度不夠,設備清單不完備,只有主體設備或僅有成套設備重量時,可采用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。
    (3)設備價值百分比法,又叫安裝設備百分比法。當初步設計深度不夠,只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時,安裝費可按其占設備費的百分比計算,安裝費率由主管部門制定或由設計單位根據(jù)已完類似工程確定。
    計算公式為:設備安裝費=設備原價×安裝費率
    1 進行建設工程投資估算時,不作為漲價預備費計算基數(shù)的是( )。
    A.工程建設其他費用
    B.設備工器具購置費用
    C.基本預備費
    D.建設期貸款利息
    答案:D
    2 采用生產(chǎn)能力指數(shù)法計算投資估算,若已建類似項目或裝置與擬建項目或裝置的規(guī)模相差不大于50倍,且擬建項目規(guī)模的擴大是靠增加相同規(guī)格設備的數(shù)量達到時,n取值為()。
    A: 0.6—0.7之間
    B: 0.8~0.9之間
    C:近似為1
    D: 0.9~1.0之間
    答案:B
    (4)綜合噸位指標法。當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時,可采用綜合噸位指標編制概算,計算公式為:
    設備安裝費=設備噸重×每噸設備安裝費指標