土地不僅具有自然特性，還具有社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性。根據(jù)土地的特性及人們對(duì)土地利用的目的和要求，歸納起來(lái)，有以下三種土地分類(lèi)方法。
（1）依據(jù)土地的自然屬性分類(lèi)，如地貌、植被、土壤等。這種分類(lèi)體系稱(chēng)為土地自然分類(lèi)系統(tǒng),又可稱(chēng)為土地類(lèi)型分類(lèi)體系。
（2）依據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)屬性分類(lèi)，如生產(chǎn)力水平、土地質(zhì)量、權(quán)屬等。這種分類(lèi)體系稱(chēng)為土地評(píng)價(jià)分類(lèi)系統(tǒng)，又稱(chēng)土地生產(chǎn)潛力分類(lèi)體系。
（3）依據(jù)綜合特性分類(lèi)，包括自然屬性、經(jīng)濟(jì)屬性和其他因素。這種分類(lèi)體系稱(chēng)為土地利用分類(lèi)系統(tǒng)。
根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況，我國(guó)土地利用現(xiàn)狀類(lèi)型分類(lèi)按照綜合分類(lèi)的方法。
（1）依據(jù)土地的自然屬性分類(lèi)，如地貌、植被、土壤等。這種分類(lèi)體系稱(chēng)為土地自然分類(lèi)系統(tǒng),又可稱(chēng)為土地類(lèi)型分類(lèi)體系。
（2）依據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)屬性分類(lèi)，如生產(chǎn)力水平、土地質(zhì)量、權(quán)屬等。這種分類(lèi)體系稱(chēng)為土地評(píng)價(jià)分類(lèi)系統(tǒng)，又稱(chēng)土地生產(chǎn)潛力分類(lèi)體系。
（3）依據(jù)綜合特性分類(lèi)，包括自然屬性、經(jīng)濟(jì)屬性和其他因素。這種分類(lèi)體系稱(chēng)為土地利用分類(lèi)系統(tǒng)。
根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況，我國(guó)土地利用現(xiàn)狀類(lèi)型分類(lèi)按照綜合分類(lèi)的方法。