一、非行政許可審批內(nèi)容
對依法取得的國有土地使用權(quán)進行土地登記，對在國有土地使用權(quán)上設(shè)定的他項權(quán)利進行登記。
二、非行政許可審批設(shè)定的法律依據(jù)
國有土地使用權(quán)登記
（一）《中華人民共和國土地管理法》第十一條、第十二條；
第十一條 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國務(wù)院確定。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。
（二）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九、第六十條；
（三）《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條、第五條至第七條；
（四）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第七條；
（五）《云南省土地登記條例》第二條、第四條；
（六）《土地登記辦法》第三條；
（七）《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十七條。
土地他項權(quán)利登記
（一）《中華人民共和國土地管理法》第十一條、十二條（同上）；
（二）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條（第六十一條 房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記）；
（三）《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條、第四十二條、第四十四條
第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；?。ㄎ澹┮云髽I(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
第四十四條 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書；
（四）《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條、第六條、第七條
第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。
第七條 依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，收回用地單位的土地使用權(quán)的，由原土地登記機關(guān)注銷土地登記。土地使用權(quán)有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，由原土地登記機關(guān)注銷土地登記。；
（五）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十一條、第三十五條、第三十六條、第三十八條；
第三十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。
第三十五條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。
第三十六條 抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。
第三十八條 抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
（六）《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條；
第二十七條 依法抵押土地使用權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)抵押登記，土地行政主管部門向抵押權(quán)人頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。辦理土地抵押登記，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)土地他項權(quán)利申請書；(二)法人、法定代表人證明，個人身份證明； (三)土地使用證、地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；(四)主合同和抵押合同；(五)土地估價報告及相關(guān)資料。 同一宗土地依法多次抵押時，以收到抵押登記申請的先后順序辦理抵押登記。土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的有關(guān)項目、內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)自變更之日起十五日內(nèi)，持變更后的抵押合同或者補充合同等有關(guān)文件，申請變更土地使用權(quán)抵押登記。
第二十八條 土地使用權(quán)抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權(quán)抵押登記的土地，不得作為抵押財產(chǎn)進行處分。
第二十九條 土地使用權(quán)依法出租的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，持土地使用證、租賃合同等資料到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)出租登記，由土地行政主管部門向承租人頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。
（七）《土地登記辦法》第三條（第三條 土地登記實行屬地登記原則。申請人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書?？缈h級行政區(qū)域使用的土地，應(yīng)當(dāng)報土地所跨區(qū)域各縣級以上人民政府分別辦理土地登記。在京中央國家機關(guān)使用的土地，按照《在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法》的規(guī)定執(zhí)行）；
（八）《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十七條（第十七條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)后十五日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記手續(xù),辦理登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件、材料：(一)國有土地使用證；(二)土地使用權(quán)出讓合同；(三)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同；(四)市、縣人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料）。
三、非行政許可審批數(shù)量及方式
無數(shù)量限制，符合條件即予登記。
四、非行政許可審批條件
（一）申請登記的土地在昭陽區(qū)行政區(qū)域內(nèi)；
（二）提供完整資料；
（三）提供合法有效的相關(guān)證明；
（四）有合法的權(quán)屬來源資料。
法律依據(jù)：《土地登記辦法》第九條（第九條 申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項提交下列材料：（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料；（三）土地權(quán)屬來源證明；（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（五）地上附著物權(quán)屬證明；（六）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；（七）本辦法規(guī)定的其他證明材料。前款第（四）項規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查獲得。申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)如實向國土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)）；《云南省土地登記條例》第十一條（第十一條 申請土地登記，申請人應(yīng)當(dāng)向土地行政主管部門提交下列資料：(一)土地登記或者變更登記申請書；(二)單位、法定代表人證明或者個人身份證明；(三)土地權(quán)屬來源證明；(四)稅費繳納憑證。土地行政主管部門收到齊備的土地申請資料后，應(yīng)當(dāng)向申請人出具收件回執(zhí)）。
五、非行政許可審批申請材料
國有土地使用權(quán)登記
(一）總登記
1.土地登記申請書（原件1份）；
2.土地登記申請者的法定代表人證明（原件1份）、個人身份證明（復(fù)印件1份）；
3.營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份），無營業(yè)執(zhí)照的提供組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份）；
4.土地權(quán)屬來源證明：
（1）建國以來各個時期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）；
（2）因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地所有權(quán)或使用權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地所有權(quán)或使用權(quán)原始取得證明（原件1份）；
（3）無任何手續(xù)占用土地，屬1982年以前用地的，其權(quán)屬證明為村民小組、居委會或上級行政主管部門的用地證明（原件1份）；1982年以后用地的權(quán)屬來源證明為政府及土地行政主管部門的處理決定文件（原件1份）；
（4）其他權(quán)屬來源證明文件資料。
5.土地附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件1份）；
6.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
7.宗地圖及界址點成果表（原件各2份）。
注：委托代理人申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。初始登記時，登記機關(guān)對經(jīng)審核符合登記要求的宗地進行公告。
(二）劃撥國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.竣工驗收報告（僅限于登記到期后換證的）（復(fù)印件1份）；
7.《國有土地劃撥決定書》（原件1份）；
8.建設(shè)用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件1份）；
9.其它按規(guī)定需要提供的材料。
(三）出讓國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.出讓批準(zhǔn)通知（原件1份）；
7.國有土地使用權(quán)出讓合同（原件1份）；
8.土地評估報告及備案表（原件各1份）；
9.《國有土地使用證》（原件）；
10.出讓金繳納憑證（復(fù)印件1份）；
11.契稅交納憑證（原件1份）；
12.其它按規(guī)定需要提供的材料。
注：新增建設(shè)用地以協(xié)議出讓方式供地的應(yīng)提供建設(shè)用地批文，以招標(biāo)、掛牌和拍賣方式供地的應(yīng)提供相應(yīng)成交確認(rèn)書。
(四）國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1套）；
7.用地批準(zhǔn)通知書（原件1份）；
8.作價出資（入股）合同（原件1份）；
9.土地評估報告及備案表（原件各1份）；
10.原《國有土地使用證》（原件）；
11.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件（原件1套）；
12.房屋所有權(quán)證或地上附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件1份）；
13.其它按規(guī)定需要提供的材料。
(五）國家租賃國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.國有土地租賃批準(zhǔn)文件（原件1份）；
7.用地批準(zhǔn)通知書（原件1份）；
8.國有土地租賃合同（原件1份）；
9.土地評估報告及備案表（原件各1份）；
10.原《國有土地使用證》（原件）；
11.其它按規(guī)定需要提供的材料。
(六）國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件（原件1套）；
7.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件（原件1套）；
8.國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）；
9.土地評估報告及備案表（原件各1份）；
10.原《國有土地使用證》（原件）；
11.其它按規(guī)定需要提供的材料。
(七）轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)變更登記
1.國有土地使用權(quán)變更登記申請書（原件1份）；
2.原土地使用者的《國有土地使用證》（原件）；
3.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
4.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
5.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
6.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
7.土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（原件1份）；
8.土地轉(zhuǎn)讓合同（原件1份）；
9.《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件1份）；
10.地價評估報告（原件1份）；
11.轉(zhuǎn)讓契稅繳納憑證（原件1份）；
12.其它按規(guī)定需要提供的材料。
對依法取得的國有土地使用權(quán)進行土地登記，對在國有土地使用權(quán)上設(shè)定的他項權(quán)利進行登記。
二、非行政許可審批設(shè)定的法律依據(jù)
國有土地使用權(quán)登記
（一）《中華人民共和國土地管理法》第十一條、第十二條；
第十一條 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國務(wù)院確定。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。
（二）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九、第六十條；
（三）《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條、第五條至第七條；
（四）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第七條；
（五）《云南省土地登記條例》第二條、第四條；
（六）《土地登記辦法》第三條；
（七）《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十七條。
土地他項權(quán)利登記
（一）《中華人民共和國土地管理法》第十一條、十二條（同上）；
（二）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條（第六十一條 房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記）；
（三）《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條、第四十二條、第四十四條
第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；?。ㄎ澹┮云髽I(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
第四十四條 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書；
（四）《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條、第六條、第七條
第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。
第七條 依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，收回用地單位的土地使用權(quán)的，由原土地登記機關(guān)注銷土地登記。土地使用權(quán)有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，由原土地登記機關(guān)注銷土地登記。；
（五）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十一條、第三十五條、第三十六條、第三十八條；
第三十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。
第三十五條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。
第三十六條 抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。
第三十八條 抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
（六）《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條；
第二十七條 依法抵押土地使用權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)抵押登記，土地行政主管部門向抵押權(quán)人頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。辦理土地抵押登記，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)土地他項權(quán)利申請書；(二)法人、法定代表人證明，個人身份證明； (三)土地使用證、地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；(四)主合同和抵押合同；(五)土地估價報告及相關(guān)資料。 同一宗土地依法多次抵押時，以收到抵押登記申請的先后順序辦理抵押登記。土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的有關(guān)項目、內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)自變更之日起十五日內(nèi)，持變更后的抵押合同或者補充合同等有關(guān)文件，申請變更土地使用權(quán)抵押登記。
第二十八條 土地使用權(quán)抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權(quán)抵押登記的土地，不得作為抵押財產(chǎn)進行處分。
第二十九條 土地使用權(quán)依法出租的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，持土地使用證、租賃合同等資料到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)出租登記，由土地行政主管部門向承租人頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。
（七）《土地登記辦法》第三條（第三條 土地登記實行屬地登記原則。申請人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書?？缈h級行政區(qū)域使用的土地，應(yīng)當(dāng)報土地所跨區(qū)域各縣級以上人民政府分別辦理土地登記。在京中央國家機關(guān)使用的土地，按照《在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法》的規(guī)定執(zhí)行）；
（八）《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十七條（第十七條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)后十五日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記手續(xù),辦理登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件、材料：(一)國有土地使用證；(二)土地使用權(quán)出讓合同；(三)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同；(四)市、縣人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料）。
三、非行政許可審批數(shù)量及方式
無數(shù)量限制，符合條件即予登記。
四、非行政許可審批條件
（一）申請登記的土地在昭陽區(qū)行政區(qū)域內(nèi)；
（二）提供完整資料；
（三）提供合法有效的相關(guān)證明；
（四）有合法的權(quán)屬來源資料。
法律依據(jù)：《土地登記辦法》第九條（第九條 申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項提交下列材料：（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料；（三）土地權(quán)屬來源證明；（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（五）地上附著物權(quán)屬證明；（六）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；（七）本辦法規(guī)定的其他證明材料。前款第（四）項規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查獲得。申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)如實向國土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)）；《云南省土地登記條例》第十一條（第十一條 申請土地登記，申請人應(yīng)當(dāng)向土地行政主管部門提交下列資料：(一)土地登記或者變更登記申請書；(二)單位、法定代表人證明或者個人身份證明；(三)土地權(quán)屬來源證明；(四)稅費繳納憑證。土地行政主管部門收到齊備的土地申請資料后，應(yīng)當(dāng)向申請人出具收件回執(zhí)）。
五、非行政許可審批申請材料
國有土地使用權(quán)登記
(一）總登記
1.土地登記申請書（原件1份）；
2.土地登記申請者的法定代表人證明（原件1份）、個人身份證明（復(fù)印件1份）；
3.營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份），無營業(yè)執(zhí)照的提供組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份）；
4.土地權(quán)屬來源證明：
（1）建國以來各個時期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）；
（2）因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地所有權(quán)或使用權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地所有權(quán)或使用權(quán)原始取得證明（原件1份）；
（3）無任何手續(xù)占用土地，屬1982年以前用地的，其權(quán)屬證明為村民小組、居委會或上級行政主管部門的用地證明（原件1份）；1982年以后用地的權(quán)屬來源證明為政府及土地行政主管部門的處理決定文件（原件1份）；
（4）其他權(quán)屬來源證明文件資料。
5.土地附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件1份）；
6.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
7.宗地圖及界址點成果表（原件各2份）。
注：委托代理人申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。初始登記時，登記機關(guān)對經(jīng)審核符合登記要求的宗地進行公告。
(二）劃撥國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.竣工驗收報告（僅限于登記到期后換證的）（復(fù)印件1份）；
7.《國有土地劃撥決定書》（原件1份）；
8.建設(shè)用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件1份）；
9.其它按規(guī)定需要提供的材料。
(三）出讓國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.出讓批準(zhǔn)通知（原件1份）；
7.國有土地使用權(quán)出讓合同（原件1份）；
8.土地評估報告及備案表（原件各1份）；
9.《國有土地使用證》（原件）；
10.出讓金繳納憑證（復(fù)印件1份）；
11.契稅交納憑證（原件1份）；
12.其它按規(guī)定需要提供的材料。
注：新增建設(shè)用地以協(xié)議出讓方式供地的應(yīng)提供建設(shè)用地批文，以招標(biāo)、掛牌和拍賣方式供地的應(yīng)提供相應(yīng)成交確認(rèn)書。
(四）國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1套）；
7.用地批準(zhǔn)通知書（原件1份）；
8.作價出資（入股）合同（原件1份）；
9.土地評估報告及備案表（原件各1份）；
10.原《國有土地使用證》（原件）；
11.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件（原件1套）；
12.房屋所有權(quán)證或地上附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件1份）；
13.其它按規(guī)定需要提供的材料。
(五）國家租賃國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.國有土地租賃批準(zhǔn)文件（原件1份）；
7.用地批準(zhǔn)通知書（原件1份）；
8.國有土地租賃合同（原件1份）；
9.土地評估報告及備案表（原件各1份）；
10.原《國有土地使用證》（原件）；
11.其它按規(guī)定需要提供的材料。
(六）國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)初始登記
1.國有土地使用權(quán)初始登記申請書（原件1份）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
3.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
4.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
5.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
6.企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件（原件1套）；
7.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件（原件1套）；
8.國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）；
9.土地評估報告及備案表（原件各1份）；
10.原《國有土地使用證》（原件）；
11.其它按規(guī)定需要提供的材料。
(七）轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)變更登記
1.國有土地使用權(quán)變更登記申請書（原件1份）；
2.原土地使用者的《國有土地使用證》（原件）；
3.營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；
4.法定代表人身份證明、法人代表委托書（原件各1份）及其個人身份證明（復(fù)印件1份）；
5.地籍調(diào)查表及指界通知書、法人委托書（原件各1份）；
6.宗地圖和界址點成果表（原件各2份）；
7.土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（原件1份）；
8.土地轉(zhuǎn)讓合同（原件1份）；
9.《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件1份）；
10.地價評估報告（原件1份）；
11.轉(zhuǎn)讓契稅繳納憑證（原件1份）；
12.其它按規(guī)定需要提供的材料。