土地登記機(jī)構(gòu)辦理土地登記，一般都應(yīng)當(dāng)由土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人首先向土地登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，即向土地登記機(jī)構(gòu)提出明確的意思表示。由于土地登記是國(guó)家實(shí)行的一項(xiàng)法律措施，其結(jié)果具有決定物權(quán)變動(dòng)是否生效的法律依據(jù)，因此，土地登記申請(qǐng)應(yīng)采取書(shū)面形式，口頭表示無(wú)效。