土地登記相關(guān)法律知識之無效民事行為（二）
二、無效民事行為的類型（掌握）
關(guān)于無效民事行為的種類，我國《民法通則》第五十八條列舉了如下幾項：
1)無民事行為能力人實施的；
2)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；
3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下所為的；
4)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
5)違反法律或社會公共利益的；
6)經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的；
7)以合法形式掩蓋非法目的的。
1999年頒布的《合同法》則大大縮小了無效合同的范圍，將無效合同的范圍基本上限定在違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定和社會公共利益的合同之內(nèi)。合同法第五十二條確認了五種合同為無效合同：
1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；
2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
3)以合法形式掩蓋非法目的的合同；
4)損害社會公共利益的合同；
5)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同。
(一)無民事行為能力人實施的民事行為
民法通則規(guī)定，無民事行為能力人實施的民事行為無效。無民事行為人實施的民事行為，包括無民事行為能力的公民和法人實施的民事行為。無民事行為能力的公民，指未成年人和完全不能辨認自己的行為的精神病人，他們實施的民事行為無效。法人實施的無效民事行為，指法人超越其權(quán)利能力的范圍而實施的民事行為。無民事行為能力人原則上不得進行任何民事行為，但在司法實踐和日常生活中，無民事行為能力人所進行的某些為習慣所允許的，或者與其日常生活密切相關(guān)的民事行為或者純獲利益的行為，法律也承認其效力。
二、無效民事行為的類型（掌握）
關(guān)于無效民事行為的種類，我國《民法通則》第五十八條列舉了如下幾項：
1)無民事行為能力人實施的；
2)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；
3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下所為的；
4)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
5)違反法律或社會公共利益的；
6)經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的；
7)以合法形式掩蓋非法目的的。
1999年頒布的《合同法》則大大縮小了無效合同的范圍，將無效合同的范圍基本上限定在違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定和社會公共利益的合同之內(nèi)。合同法第五十二條確認了五種合同為無效合同：
1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；
2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
3)以合法形式掩蓋非法目的的合同；
4)損害社會公共利益的合同；
5)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同。
(一)無民事行為能力人實施的民事行為
民法通則規(guī)定，無民事行為能力人實施的民事行為無效。無民事行為人實施的民事行為，包括無民事行為能力的公民和法人實施的民事行為。無民事行為能力的公民，指未成年人和完全不能辨認自己的行為的精神病人，他們實施的民事行為無效。法人實施的無效民事行為，指法人超越其權(quán)利能力的范圍而實施的民事行為。無民事行為能力人原則上不得進行任何民事行為，但在司法實踐和日常生活中，無民事行為能力人所進行的某些為習慣所允許的，或者與其日常生活密切相關(guān)的民事行為或者純獲利益的行為，法律也承認其效力。