物業(yè)管理用房是根據(jù)有關法律的規(guī)定，由建設單位在物業(yè)管理區(qū)域內配置的供物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動中使用的房屋。物業(yè)管理用房一般包括物業(yè)辦公、工作人員值班以及存放工具材料的用房。根據(jù)有關規(guī)定，建設單位必須在物業(yè)管理區(qū)域內配置必要的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房應使用設計用途為物業(yè)管理、辦公或住宅的房屋，物業(yè)管理用房的所有權屬于業(yè)主，物業(yè)管理公司只有使用權。