2010年一級建造師《項目管理》復(fù)習(xí)要點:投標保證金

字號:

投標保證金為投標價的2%左右,不超過80萬元。投標保證金有效期應(yīng)當超出投標有效期30天。
    履約擔保形式:銀行保函、履約擔保書、保留金。
    銀行履約保函為合同金額10%左右。
    無條件的保函:在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務(wù)時,發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約,就可對銀行保函進行收兌。
    履約擔保書:工程采購項目保證金提供擔保形式的,為合同價的30%~50%。
    保留金:每次支付工程進度款時扣除進度款的10%,總額一般應(yīng)在合同總價款的5%(不得超過10%)。工程移交時,發(fā)包人將保留金的一半支付給承包人;質(zhì)量保修期滿1年(不超過2年)后14天內(nèi),將剩下的一半支付給承包人。
    世行采購指南履約擔保用履約擔保書或者銀行保函形式提供。一部分展期至工程竣工日之后,以覆蓋截至借款人最終驗收的缺陷責任期或維修期;或從每次定期付款中扣留一定百分比作為保留金,直到最終驗收為止??稍试S承包人在臨時驗收后用等額保證金來代替保留金。
    世行土建工程國內(nèi)競爭性文件履約擔保:接到中標通知書14天內(nèi)提交履約保證金。指缺陷責任期結(jié)束后28天履約保證金應(yīng)保持有效。如果沒有理由再需要履約保證金,在缺陷責任期結(jié)束后的28天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)將履約保證金退還給承包人。
    預(yù)付款擔保為合同金額的10%。形式:銀行保函、擔保公司、抵押。預(yù)付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除,預(yù)付款擔保的擔保金額也相應(yīng)逐月減少。預(yù)付款不計利息。
    FIDIC投標書附件中規(guī)定的預(yù)付款額,應(yīng)承包人根據(jù)發(fā)包人呈交或認可的履約保證書和已經(jīng)發(fā)包人認可的條件對全部預(yù)付款價值進行擔保的保函后,由工程師開具證明支付給承包人。