土地估價(jià)相關(guān)知識：變異指標(biāo)

變異指標(biāo)
    1、變異指標(biāo)的概念
    變異指標(biāo)又稱標(biāo)志變動度指標(biāo)，是用于反映同總體中各單位標(biāo)志值差異程度的綜合指標(biāo)。
    2、常用變異指標(biāo)及計(jì)算方法
    （1）全距
    全距,也稱極差，它在量上等于某一標(biāo)志在各總體單位間的值與最小值之差。用公式表示即為：
    極差=標(biāo)志值-最小標(biāo)志值
    （2）方差
    方差是實(shí)際值與期望值之差平方的平均值。
    （3）標(biāo)準(zhǔn)差
    標(biāo)準(zhǔn)差也稱均方差
    各數(shù)據(jù)偏離平均數(shù)的距離（離均差）的平均數(shù)，它是離差平方和平均后的方根。用σ表示。因此，標(biāo)準(zhǔn)差也是一種平均數(shù)
    標(biāo)準(zhǔn)差是方差的算術(shù)平方根。
    標(biāo)準(zhǔn)差能反映一個(gè)數(shù)據(jù)集的離散程度。平均數(shù)相同的，標(biāo)準(zhǔn)差未必相同。
    （4）標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)
    標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)是標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值。它可以消除不同平均水平對標(biāo)準(zhǔn)差的影響，從而使兩個(gè)或兩個(gè)以上不同水平平均值的代表性比較成為可能。
    標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)越小,說明該水平平均值的代表性越高。