09年土地估價理論與方法經典習題2

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單選題:
    1、需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地,屬于城市用地評定中的()
    A、一類用地
    B、二類用地
    C、三類用地
    D、四類用地
    標準答案:b
    解析:一類用地,是指用地的自然環(huán)境條件比較優(yōu)越,能適應各項城市設施的建筑需要,一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建設的用地。二類用地,是指需要采取一定的工程措施&考試大&,改善條件后才能修建的用地。它對城市設施或工程項目的分布有一定的限制。三類用地,是指不適于修建的用地?,F(xiàn)代工程技術條件下,幾乎無絕對難建的用地。所.謂不適于修建的用地,是指用地條件極差,必須付以特殊工程技術措施后才能用作建筑的用地。
    2、按照分類徐州市屬于()
    A、鐵路樞紐城市
    B、海港城市
    C、內河港埠
    D、礦業(yè)城市
    標準答案:a
    3、平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點分析()的情況。
    A、礦化度和硬度
    B、水文和地基承載力
    C、含水層的厚度和礦化度
    D、水溫和水的流動狀態(tài)
    標準答案:b
    4、城市用地布局結構評價、城市市政設施和公共服務設施評價屬于()。
    A、城市自然條&考試大&件評價
    B、城市用地的建設條件評價
    C、城市用地適用性評價
    D、城市社會經濟評價
    標準答案:b
    5、風象、氣溫、日照等屬于()
    A、地貌條件
    B、地質條件
    C、水文條件
    D、氣候條件
    標準答案:d