08年土地登記代理相關(guān)法律知識(shí)預(yù)測試題(三)

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28、依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定,下列( )財(cái)產(chǎn)可以抵押。
    A.自留山
    B.某中學(xué)的小汽車
    C.某大學(xué)的辦公樓
    D.宅基地使用權(quán)
    答案:B
    解析:本題考查不得抵押的財(cái)產(chǎn)?!稉?dān)保法》第37條:“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。”小汽車并非教育設(shè)施,可以抵押。
    29、下列不屬于從物權(quán)的是( )。
    A.抵押權(quán)
    B.質(zhì)權(quán)
    C.留置權(quán)
    D.地上權(quán)
    答案:D
    解析:所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在,屬于從物權(quán)。
    30、甲公司欠乙公司100萬元貸款,后甲公司因管理不善被乙公司兼并,甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅,這種債的消滅被稱為合同的( )。
    A.混同
    B.抵銷
    C.免除
    D.解除
    答案:A
    解析:《合同法》第106條規(guī)定:“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的,合同的權(quán)利義務(wù)終止,但涉及第三人利益的除外。”混同的效力是導(dǎo)致合同關(guān)系的絕對消滅。
    31、下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)該依法收歸國家所有的是( )。
    A.失散的飼養(yǎng)物
    B.遺失物
    C.漂流物
    D.所有人不明的埋藏物、隱藏物
    答案:D
    解析:我國《民法通則》第79條第l款規(guī)定,"所有人不明的埋藏物、隱藏物,歸國家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個(gè)人,給予表揚(yáng)或者物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。"
    32、土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后( )日內(nèi)向出讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金。
    A.30
    B.50
    C.60
    D.90
    答案:C
    解析:根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定,國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后60日內(nèi)向出讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金。
    33、楊某15周歲,智力超常,大學(xué)三年級(jí)學(xué)生。楊某因有某項(xiàng)發(fā)明,而與劉某達(dá)成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力( )。
    A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效
    B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力待定
    C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效
    D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷
    答案:B
    解析:本題考查效力待定合同。合同法第47條規(guī)定:“限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效?!边@類合同在學(xué)理上稱為效力未定合同?!?BR>    34、張某向王某借款1萬元,約定年息為15%,并由李某提供了保證?,F(xiàn)王某欲將該債權(quán)移轉(zhuǎn)給宋某,在原保證合同對債權(quán)轉(zhuǎn)移并無任何約定的情況下,下列所述的內(nèi)容正確的是( )。
    A.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn),李某即免除了保證責(zé)任
    B.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn),李某應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
    C.該債權(quán)的移轉(zhuǎn)必須得到李某的同意,李某才在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
    D.該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)并由王某通知了李某后,李某即在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
    答案:B
    解析:本題考查合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓及保證責(zé)任?!稉?dān)保法》第22條規(guī)定:“保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定?!?BR>    35、《擔(dān)保法》第87條規(guī)定,“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于( )個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。
    A.1
    B.2
    C.3
    D.5
    答案:B
    解析:《擔(dān)保法》第87條規(guī)定,“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。
    36、甲公司向乙公司購買20 噸鋼材,并約定由乙公司將所購鋼材運(yùn)送到甲公司。后乙公司委托丙運(yùn)輸公司運(yùn)送該貨物。丙運(yùn)輸公司司機(jī)王某在運(yùn)送途中發(fā)生交通事故,未能將所運(yùn)送貨物按時(shí)交付給甲公司,甲公司因此遭受損失。據(jù)此,甲公司應(yīng)當(dāng)向( )要求賠償其損失。
    A.乙公司
    B.丙公司
    C.乙公司和丙公司
    D.王某
    答案:A
    解析:我國《合同法》第65條規(guī)定:“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?!?BR>    37、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,下列民事主體中不能作為保證人的是( )。
    A.個(gè)體工商戶
    B.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)
    C.個(gè)人合伙
    D.企業(yè)法人
    答案:B
    解析:我國《擔(dān)保法》的規(guī)定,除了禁止作為保證人的國家機(jī)關(guān)和學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門外,可以作為保證人的,必須是具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。
    38、在保證的方式中,下列關(guān)于一般保證與連帶責(zé)任保證的先訴抗辯權(quán)的表述,正確的是( )。
    A.一般保證的保證人不具有先訴抗辯權(quán),而連帶責(zé)任保證中,保證人享有先訴抗辯權(quán)
    B.一般保證的保證人具有先訴抗辯權(quán),而連帶責(zé)任保證中,保證人享有先訴抗辯權(quán)
    C.一般保證的保證人具有先訴抗辯權(quán),而連帶責(zé)任保證中,保證人不享有先訴抗辯權(quán)
    D.一般保證的保證人不具有先訴抗辯權(quán),而在連帶責(zé)任保證中,保證人不享有先訴抗辯權(quán)
    答案:C
    解析:在一般保證中,保證人具有先訴抗辯權(quán),而在連帶責(zé)任保證中,保證人不享有先訴抗辯權(quán)。
    39、下列不屬于要約邀請行為的是( )。
    A.招股說明書
    B.招標(biāo)廣告
    C.投標(biāo)報(bào)價(jià)
    D.寄送的價(jià)目表
    答案:C
    解析:投標(biāo)報(bào)價(jià)是承諾。
    40、某日,甲在路上遇見乙,問乙是否愿意以3000元購買其飼養(yǎng)的一頭耕牛,乙未為答復(fù)。次日,乙打電話給甲表示同意以3000元的價(jià)格購買,此時(shí)甲告知該牛已以相同價(jià)錢賣于丙,問次日乙在電話中表示愿意以3000元的價(jià)格購買該耕牛的意思表示為( )。
    A.要約
    B.承諾
    C.要約邀請
    D.確認(rèn)買賣合同
    答案:A
    解析:《合同法》第28條規(guī)定:“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。”
    41、在我國,行政法規(guī)的制定主體是( )。
    A.全國人大
    B.全國人大常委會(huì)
    C.國務(wù)院
    D.國務(wù)院部門
    答案:C
    解析:行政法規(guī)是國務(wù)院為領(lǐng)導(dǎo)和管理國家的各項(xiàng)工作,根據(jù)憲法和法律的規(guī)定,依法定程序而制定的政治、經(jīng)濟(jì)、教育、科技、文化、外事等各類法規(guī)的總稱。
    42、下列關(guān)于行政行為的生效,表述不正確的是( )。 
    A.即時(shí)生效指抽象行政行為一經(jīng)作出即對相對方產(chǎn)生法律效力
    B.行政機(jī)關(guān)通過直接送達(dá)、留置送達(dá)、委托送達(dá)、轉(zhuǎn)交送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)方式將具體行政行為告知相對人。這是具體行政行為最普通的生效方式
    C.附條件生效是指具體行政行為的生效附有一定的期限或其他條件,在所附期限來到或條件消除時(shí),具體行政行為才開始生效
    D.抽象行政行為從行為機(jī)關(guān)公布之日起生效。這是抽象行政行為最普通的生效方式
    答案:A
    解析:即時(shí)生效指具體行政行為一經(jīng)作出即對相對方產(chǎn)生法律效力。
    43、下列各項(xiàng)中,( )可能成為行政主體。
    A.被委托的個(gè)人
    B.被委托的組織
    C.被授權(quán)的組織
    D.公務(wù)員
    答案:C
    解析:我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,能夠成為行政主體的應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)置的行政機(jī)關(guān)或依法被授予行政職權(quán)的組織。
    44、我國( )級(jí)人民政府不設(shè)職能部門。 
    A.鄉(xiāng)
    B.縣
    C.市
    D.省
    答案:A
    解析:我國鄉(xiāng)級(jí)人民政府不設(shè)職能部門。
    45、在我國,行政拘留在適用時(shí)間上,為( )。
    A.1日以上,5日以下
    B.1日以上,10日以下
    C.1日以上,15日以下
    D.1日以上,30日以下
    答案:C
    解析:行政拘留在適用時(shí)間上,為1日以上,15日以下。
    46、聽證適用的條件中,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)告知其有權(quán)申請后的( )日內(nèi)提出聽證申請。
    A.1日
    B.3日
    C.4日
    D.5日
    答案:B
    解析:聽證適用的條件:1)適用于責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等三種行政處罰案件;2)當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)告知其有權(quán)申請后的三日內(nèi)提出聽證申請。
    47、行政立法之前舉行的聽證程序?qū)儆? )。
    A.事先行政程序
    B.事后行政程序
    C.事中行政程序
    D.A和B
    答案:A
    解析:事先行政程序是指行政行為實(shí)施前或?qū)嵤┻^程中應(yīng)遵循的程序。如行政立法之前舉行的聽證程序。
    48、行政不當(dāng)指行政主體及其執(zhí)行公務(wù)的人員,在執(zhí)行行政管理過程中作出的行政行為( )。
    A.合理
    B.不合法
    C.合法但不合理
    D.合理但不合法
    答案:C
    解析:行政不當(dāng)也稱為行政失當(dāng),指行政主體及其執(zhí)行公務(wù)的人員,在執(zhí)行行政管理過程中作出的行政行為合法但不合理。