問題：購買商品房一棟，用作經(jīng)營，所包含的支付土地的價款，是否計入房產(chǎn)原值？
答復(fù)：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅[2008]152號）第一條規(guī)定：依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。所以，購買商品房，應(yīng)按照購買商品房的購房款（含支付土地的價款）及相關(guān)稅費確定房屋的原值。
答復(fù)：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅[2008]152號）第一條規(guī)定：依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。所以，購買商品房，應(yīng)按照購買商品房的購房款（含支付土地的價款）及相關(guān)稅費確定房屋的原值。