09年土地登記代理相關(guān)法律知識秘押試題(三)

字號:

案例分析題:
    2006年10月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司,在Z省W市B縣縣城內(nèi)建設(shè)康居住宅小區(qū)。在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,就擅自進(jìn)行商品房預(yù)售,對此,B縣房地產(chǎn)主管部門對其進(jìn)行了行政處罰,決定罰款10萬元。B縣工商行政管理部門對其虛假廣告行為進(jìn)行了查處。A房地產(chǎn)開發(fā)公司對B縣房地產(chǎn)主管部門所作的行政處罰,申請了行政復(fù)議。請結(jié)合以上背景,回答以下問題:
    1、《行政處罰法》規(guī)定:“國務(wù)院或者經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以決定一個(gè)行政機(jī)關(guān)行使有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政處罰權(quán),但限制人身自由的行政處罰權(quán)只能由( )行使。”
    A.人民法院
    B.人民檢察院
    C.公安機(jī)關(guān)
    D.司法機(jī)關(guān)
    2、B縣房地產(chǎn)主管部門對A房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行行政處罰,表明B縣房地產(chǎn)主管部門的行政處罰權(quán)必須同時(shí)具備以下( )條件。
    A.必須是履行內(nèi)部行政管理職能的行政機(jī)關(guān)
    B.必須是履行外部行政管理職能的行政機(jī)關(guān)
    C.必須有憲法的明確授權(quán)
    D.必須有法律、法規(guī)和規(guī)章的明確授權(quán)
    3、A房地產(chǎn)開發(fā)公司擅自進(jìn)行商品房預(yù)售行為,應(yīng)由B縣房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行行政處罰,這表明了行政處罰由違法行為發(fā)生地的行政機(jī)關(guān)管轄,體現(xiàn)了行政處罰( )的一般原則。
    A.地域管轄
    B.職能管轄
    C.指定管轄
    D.移送管轄
    4、下列關(guān)于B縣房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行行政處罰行為所適用的條件,表述正確的是( )。
    A.該行政處罰適用的前提條件,是A房地產(chǎn)開發(fā)公司擅自進(jìn)行商品房預(yù)售行為的客觀存在
    B.該行政處罰適用的主體條件,是B縣房地產(chǎn)主管部門享有法定的行政處罰權(quán)
    C.該行政處罰適用的對象條件,是違反商品房預(yù)售許可的A房地產(chǎn)開發(fā)公司
    D.該行政處罰適用的時(shí)效條件是,從A房地產(chǎn)開發(fā)公司擅自進(jìn)行商品房預(yù)售行為發(fā)生之日起,未超過五年
    5、B縣房地產(chǎn)主管部門對A房地產(chǎn)開發(fā)公司下達(dá)行政處罰決定書后,若A房地產(chǎn)開發(fā)公司聽證,應(yīng)在B縣房地產(chǎn)主管部門告知其有權(quán)申請后的( )日內(nèi)提出聽證申請。
    A.3
    B.5
    C.7
    D.10
    標(biāo)準(zhǔn)答案:D,BD,A,ABC,A
    解析:
    1.解析:行政處罰法第16條規(guī)定:“國務(wù)院或者經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以決定一個(gè)行政機(jī)關(guān)行使有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政處罰權(quán),但限制人身自由的行政處罰權(quán)只能由公安機(jī)關(guān)行使。”
    2.解析:行政機(jī)關(guān)要享有行政處罰權(quán)必須同時(shí)具備以下兩個(gè)條件:1)必須是履行外部行政管理職能的行政機(jī)關(guān);2)必須有法律、法規(guī)和規(guī)章的明確授權(quán)。
    3.解析:行政處罰法第20條規(guī)定:“行政處罰由違法行為發(fā)生地的”行政機(jī)關(guān)管轄,這一條確定了行政處罰地域管轄的一般原則。所謂“違法行為發(fā)生地”,亦稱違法行為的實(shí)施地。
    4.解析:行政處罰適用的時(shí)效條件是指對行為人實(shí)施行政處罰,還需其違法行為未超過追究時(shí)效,超過法定的追究違法者責(zé)任的有效期限,則不得對違法者適用行政處罰。行政處罰法第29條第一款規(guī)定:“違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的,不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外?!钡诙钜?guī)定:“前款規(guī)定的期限,從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的,行為終了之日起計(jì)算?!?BR>    5.解析:行政處罰聽證適用的條件:1)適用于責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等三種行政處罰案件;2)當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)告知其有權(quán)申請后的三日內(nèi)提出聽證申請。