劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的取得
1、用地者申請(qǐng)取得劃撥國(guó)有土地使用權(quán)需征收集體土地或占用其他用地者正在使用的國(guó)有土地的，申請(qǐng)用地者應(yīng)向集體土地所有者或原國(guó)有土地使用者支付土地補(bǔ)償安置費(fèi)或拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)。
2、申請(qǐng)用地者取得劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的土地為國(guó)有荒山、荒地的，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，可無(wú)償取得。依《土地管理法》第40條規(guī)定，“開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用?！?BR> 綜上所述，取得劃撥國(guó)有土地使用權(quán)基本方式為：無(wú)償取得和低償取得。
1、用地者申請(qǐng)取得劃撥國(guó)有土地使用權(quán)需征收集體土地或占用其他用地者正在使用的國(guó)有土地的，申請(qǐng)用地者應(yīng)向集體土地所有者或原國(guó)有土地使用者支付土地補(bǔ)償安置費(fèi)或拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)。
2、申請(qǐng)用地者取得劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的土地為國(guó)有荒山、荒地的，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，可無(wú)償取得。依《土地管理法》第40條規(guī)定，“開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用?！?BR> 綜上所述，取得劃撥國(guó)有土地使用權(quán)基本方式為：無(wú)償取得和低償取得。