61、我國(guó)土地登記的權(quán)屬種類(lèi)包括( ABCD )。
A．國(guó)有土地使用權(quán)
B．集體土地所有權(quán)
C．集體土地建設(shè)用地使用權(quán)
D．土地他項(xiàng)權(quán)利
E．國(guó)有土地所有權(quán)
62、以下關(guān)于土地權(quán)利特征的表述中，正確的是( BCE )。
A．某一特定的土地上不能有兩個(gè)或兩個(gè)以上土地權(quán)利
B．內(nèi)容互不相同的幾個(gè)土地權(quán)利可以在一塊土地上同時(shí)存在
C．土地權(quán)利具有直接排除不法妨礙的性能
D．土地權(quán)利中的債權(quán)也具有排他性
E．土地權(quán)利對(duì)任何人都有約束力，而債權(quán)是有限制條件的相對(duì)權(quán)利
解釋?zhuān)篍土地權(quán)利是對(duì)世權(quán)，它的權(quán)利義務(wù)人不是特定的人，而是不特定的一般人。
63、我國(guó)目前的土地利用權(quán)利體系包括以下幾種?( BCDE )
A．土地所有權(quán)
B．土地使用權(quán)
C．土地抵押權(quán)
D．空間權(quán)
E．耕作權(quán)
64、確定集體土地所有權(quán)的方法有( BC )。
A．是否辦理過(guò)集體土地所有權(quán)登記
B．是否擁有集體所有權(quán)證
C．享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)
D．歷集體所有土地是否發(fā)生過(guò)變動(dòng)
E．集體土地是否被征用
65．能夠代表或授權(quán)代表國(guó)家行使土地所有權(quán)的部門(mén)或組織有( ABCD )。
A．國(guó)務(wù)院
B．地方人民政府
C．國(guó)家土地管理部門(mén)
D．市、縣級(jí)土地管理部門(mén)
E．集體經(jīng)濟(jì)組織
66．國(guó)家土地所有權(quán)行使的權(quán)利內(nèi)容包括( ABCD )。
A．國(guó)有土地所有者代表依法將國(guó)家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者
B．國(guó)家對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)
C．國(guó)家土地所有者代表可以依法通過(guò)出讓、出租和劃撥的方式將國(guó)有土地使用權(quán)讓與土地使用者
D．縣級(jí)以上地方政府及其職能部門(mén)對(duì)國(guó)有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分依法確定
E．縣級(jí)以上地方政府及其職能部門(mén)對(duì)國(guó)有土地行使收益權(quán)應(yīng)依法向上級(jí)政府及其職能部門(mén)上繳全部土地收益
解釋?zhuān)何覈?guó)一直由市、縣級(jí)人民政府及其土地管理部門(mén)直接行使國(guó)有土地的收益和處分權(quán)利，并依法向上級(jí)政府審批，以及向上級(jí)政府上繳部分土地收益。
67．國(guó)家土地所有權(quán)行使具有以下( ACDE )特點(diǎn)。
A．國(guó)家土地所有權(quán)主體只能由其授權(quán)的代表代為行使所有權(quán)
B．國(guó)家土地所有權(quán)主體代表必須親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能
C．國(guó)家土地所有者代表對(duì)土地保有最終的處分權(quán)
D．國(guó)家享有實(shí)現(xiàn)所有權(quán)經(jīng)濟(jì)功能的收益權(quán)
E．國(guó)家土地所有者可以作為劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)人享有土地所有權(quán)的占有和收益權(quán)能
解釋?zhuān)簢?guó)家土地所有權(quán)主體代表不能親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能，即使是行使占有、使用權(quán)能，其身份也非所有者代表，而是劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)人。
68．劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)人對(duì)劃撥土地享有的權(quán)利有( ABD )。
A．占有權(quán)
B．使用權(quán)
C．抵押權(quán)
D．部分收益權(quán)
E．處分權(quán)
69．下列哪些情況下，國(guó)家可以收回劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)?(ABCD )
A．因公共利益需要使用土地的
B．為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
C．交通道路及站場(chǎng)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)報(bào)廢的
D．因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥?chē)?guó)有土地的
E．商業(yè)企業(yè)需要使用土地的
70．下列哪些情況下，國(guó)家在收回劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)對(duì)用地人予以一定的補(bǔ)償? ( AB )
A．因公共利益需要使用土地的
B．為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要使用土地的
C．土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)的
D．因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥?chē)?guó)有土地的
E．公路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核批準(zhǔn)報(bào)廢的
A．國(guó)有土地使用權(quán)
B．集體土地所有權(quán)
C．集體土地建設(shè)用地使用權(quán)
D．土地他項(xiàng)權(quán)利
E．國(guó)有土地所有權(quán)
62、以下關(guān)于土地權(quán)利特征的表述中，正確的是( BCE )。
A．某一特定的土地上不能有兩個(gè)或兩個(gè)以上土地權(quán)利
B．內(nèi)容互不相同的幾個(gè)土地權(quán)利可以在一塊土地上同時(shí)存在
C．土地權(quán)利具有直接排除不法妨礙的性能
D．土地權(quán)利中的債權(quán)也具有排他性
E．土地權(quán)利對(duì)任何人都有約束力，而債權(quán)是有限制條件的相對(duì)權(quán)利
解釋?zhuān)篍土地權(quán)利是對(duì)世權(quán)，它的權(quán)利義務(wù)人不是特定的人，而是不特定的一般人。
63、我國(guó)目前的土地利用權(quán)利體系包括以下幾種?( BCDE )
A．土地所有權(quán)
B．土地使用權(quán)
C．土地抵押權(quán)
D．空間權(quán)
E．耕作權(quán)
64、確定集體土地所有權(quán)的方法有( BC )。
A．是否辦理過(guò)集體土地所有權(quán)登記
B．是否擁有集體所有權(quán)證
C．享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)
D．歷集體所有土地是否發(fā)生過(guò)變動(dòng)
E．集體土地是否被征用
65．能夠代表或授權(quán)代表國(guó)家行使土地所有權(quán)的部門(mén)或組織有( ABCD )。
A．國(guó)務(wù)院
B．地方人民政府
C．國(guó)家土地管理部門(mén)
D．市、縣級(jí)土地管理部門(mén)
E．集體經(jīng)濟(jì)組織
66．國(guó)家土地所有權(quán)行使的權(quán)利內(nèi)容包括( ABCD )。
A．國(guó)有土地所有者代表依法將國(guó)家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者
B．國(guó)家對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)
C．國(guó)家土地所有者代表可以依法通過(guò)出讓、出租和劃撥的方式將國(guó)有土地使用權(quán)讓與土地使用者
D．縣級(jí)以上地方政府及其職能部門(mén)對(duì)國(guó)有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分依法確定
E．縣級(jí)以上地方政府及其職能部門(mén)對(duì)國(guó)有土地行使收益權(quán)應(yīng)依法向上級(jí)政府及其職能部門(mén)上繳全部土地收益
解釋?zhuān)何覈?guó)一直由市、縣級(jí)人民政府及其土地管理部門(mén)直接行使國(guó)有土地的收益和處分權(quán)利，并依法向上級(jí)政府審批，以及向上級(jí)政府上繳部分土地收益。
67．國(guó)家土地所有權(quán)行使具有以下( ACDE )特點(diǎn)。
A．國(guó)家土地所有權(quán)主體只能由其授權(quán)的代表代為行使所有權(quán)
B．國(guó)家土地所有權(quán)主體代表必須親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能
C．國(guó)家土地所有者代表對(duì)土地保有最終的處分權(quán)
D．國(guó)家享有實(shí)現(xiàn)所有權(quán)經(jīng)濟(jì)功能的收益權(quán)
E．國(guó)家土地所有者可以作為劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)人享有土地所有權(quán)的占有和收益權(quán)能
解釋?zhuān)簢?guó)家土地所有權(quán)主體代表不能親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能，即使是行使占有、使用權(quán)能，其身份也非所有者代表，而是劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)人。
68．劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)人對(duì)劃撥土地享有的權(quán)利有( ABD )。
A．占有權(quán)
B．使用權(quán)
C．抵押權(quán)
D．部分收益權(quán)
E．處分權(quán)
69．下列哪些情況下，國(guó)家可以收回劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)?(ABCD )
A．因公共利益需要使用土地的
B．為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
C．交通道路及站場(chǎng)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)報(bào)廢的
D．因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥?chē)?guó)有土地的
E．商業(yè)企業(yè)需要使用土地的
70．下列哪些情況下，國(guó)家在收回劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)對(duì)用地人予以一定的補(bǔ)償? ( AB )
A．因公共利益需要使用土地的
B．為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要使用土地的
C．土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)的
D．因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥?chē)?guó)有土地的
E．公路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核批準(zhǔn)報(bào)廢的