1.單位:按采用的度量單位情況填寫。
2.地號(hào):地籍調(diào)查中的地籍編號(hào),即宗地的編號(hào)。
3.圖號(hào):宗地所在地籍圖的圖幅號(hào)。
4.宗地面積:宗地土地面積。
5.用途:填寫宗地的主要用途。按《全國(guó)土地分類(試行)》填寫土地分類的三級(jí)類型。6.座落:宗地所在地的名稱。
7.權(quán)屬性質(zhì):國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)或集體土地使用權(quán)。
8.權(quán)利人:國(guó)有土地使用者、集體土地所有者或集體土地使用者名稱。
《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》本欄為土地他項(xiàng)權(quán)利人名稱。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄填寫一個(gè)權(quán)利人名稱及權(quán)利人總個(gè)數(shù)。
9.單位性質(zhì):行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè),企業(yè)單位按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工商行政管理局《關(guān)于經(jīng)濟(jì)類型劃分的暫行規(guī)定》填寫國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他。個(gè)人住宅填寫個(gè)人。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
10.通訊地址:權(quán)利人的通訊地址及郵政編碼。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
11.使用權(quán)類型:使用權(quán)類型是指土地使用權(quán)取得方式,與土地使用權(quán)權(quán)屬性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。國(guó)有土地使用權(quán)填寫劃撥、出讓、入股、租賃或授權(quán)經(jīng)營(yíng)等,集體土地使用權(quán)按具體取得方式填寫荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股等。
12.終止日期:土地使用期限的終止時(shí)間。未明確土地使用期限的,本欄不填。
13.土地證號(hào):土地權(quán)利人持有的土地所有權(quán)或使用權(quán)證書號(hào)碼。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
14.調(diào)查表號(hào):宗地地籍調(diào)查表的編號(hào)。
15.審批表號(hào):土地權(quán)利人土地登記審批表的編號(hào)。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
16.歸戶卡號(hào):土地權(quán)利人所有土地歸戶卡的編號(hào)。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
17.土地等級(jí):土地行政主管部門評(píng)定的宗地的土地等級(jí)。
18.標(biāo)定地價(jià):根據(jù)土地行政主管部門測(cè)算的基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估求得。
19.申報(bào)地價(jià):土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)申報(bào)的交易地價(jià)。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
20.建筑容積率:宗地上的建筑總面積與宗地面積之比。
21.建筑密度:宗地上的建筑物占地面積與宗地面積之比。
22.建筑限高:允許建筑物的高度。
23.建筑物占地面積:建筑物基底占地面積。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
24.建筑物類型:填寫樓房、平房等。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
25.申報(bào)建筑物權(quán)屬:申報(bào)人認(rèn)定的建筑物所有權(quán)。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
26.土地權(quán)屬來(lái)源證明、文件類型、編號(hào)、日期:取得土地權(quán)利的證明文件。類型填寫取得土地權(quán)利證明文件的種類及文件標(biāo)題。編號(hào)填寫證明文件的編號(hào)。日期填寫證明文件(批準(zhǔn)文件)的簽署(發(fā)文)時(shí)間。
27.序號(hào):按前后順序編號(hào)。
28.日期:發(fā)證機(jī)關(guān)準(zhǔn)予注冊(cè)登記、頒發(fā)證書的時(shí)間。
29.登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng):
(1)登記的其他內(nèi)容填寫
①土地分類面積:宗地含多種土地用途,且各種土地用途能計(jì)算出面積的,填寫土地分類面積。
②集體土地所有者名稱:土地權(quán)屬性質(zhì)為集體土地使用權(quán)的,填集體土地所有者名稱。
③土地權(quán)屬來(lái)源證明文件:共用宗地時(shí),填寫各權(quán)利人土地權(quán)屬來(lái)源證明文件類型、編號(hào)、日期。
④土地他項(xiàng)權(quán)利:土地所有權(quán)、使用權(quán)登記時(shí)已設(shè)定土地他項(xiàng)權(quán)利的,填寫他項(xiàng)權(quán)利來(lái)源證明文件的類型、編號(hào)、日期,他項(xiàng)權(quán)利種類、權(quán)利人、內(nèi)容、范圍、設(shè)定日期、權(quán)利順序、存續(xù)期限。
⑤土地登記卡附頁(yè):頁(yè)數(shù)。
(2)變更登記事項(xiàng)填寫:填寫變更土地登記類型、內(nèi)容及相關(guān)證明文件的類型、編號(hào)、日期。變更土地登記為土地他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí),按登記的其他內(nèi)容第4條規(guī)定的內(nèi)容填寫。
30.經(jīng)辦人、審核人:按實(shí)際情況填寫。
31.使用權(quán)面積:土地使用者在一宗地內(nèi)擁有土地使用權(quán)的土地面積,共用宗地的為獨(dú)用面積與共用分?jǐn)偯娣e之和。非共用宗地的為宗地面積。
32.獨(dú)用面積:土地權(quán)利人在共用宗地內(nèi)獨(dú)自使用的土地面積。
33.共用面積:共用宗地各土地權(quán)利人共同使用的土地面積。
34.其中共同分?jǐn)偯娣e:共用宗地各土地權(quán)利人在共用面積內(nèi)分?jǐn)偟降耐恋孛娣e。
2.地號(hào):地籍調(diào)查中的地籍編號(hào),即宗地的編號(hào)。
3.圖號(hào):宗地所在地籍圖的圖幅號(hào)。
4.宗地面積:宗地土地面積。
5.用途:填寫宗地的主要用途。按《全國(guó)土地分類(試行)》填寫土地分類的三級(jí)類型。6.座落:宗地所在地的名稱。
7.權(quán)屬性質(zhì):國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)或集體土地使用權(quán)。
8.權(quán)利人:國(guó)有土地使用者、集體土地所有者或集體土地使用者名稱。
《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》本欄為土地他項(xiàng)權(quán)利人名稱。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄填寫一個(gè)權(quán)利人名稱及權(quán)利人總個(gè)數(shù)。
9.單位性質(zhì):行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè),企業(yè)單位按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工商行政管理局《關(guān)于經(jīng)濟(jì)類型劃分的暫行規(guī)定》填寫國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他。個(gè)人住宅填寫個(gè)人。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
10.通訊地址:權(quán)利人的通訊地址及郵政編碼。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
11.使用權(quán)類型:使用權(quán)類型是指土地使用權(quán)取得方式,與土地使用權(quán)權(quán)屬性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。國(guó)有土地使用權(quán)填寫劃撥、出讓、入股、租賃或授權(quán)經(jīng)營(yíng)等,集體土地使用權(quán)按具體取得方式填寫荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股等。
12.終止日期:土地使用期限的終止時(shí)間。未明確土地使用期限的,本欄不填。
13.土地證號(hào):土地權(quán)利人持有的土地所有權(quán)或使用權(quán)證書號(hào)碼。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
14.調(diào)查表號(hào):宗地地籍調(diào)查表的編號(hào)。
15.審批表號(hào):土地權(quán)利人土地登記審批表的編號(hào)。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
16.歸戶卡號(hào):土地權(quán)利人所有土地歸戶卡的編號(hào)。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
17.土地等級(jí):土地行政主管部門評(píng)定的宗地的土地等級(jí)。
18.標(biāo)定地價(jià):根據(jù)土地行政主管部門測(cè)算的基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估求得。
19.申報(bào)地價(jià):土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)申報(bào)的交易地價(jià)。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
20.建筑容積率:宗地上的建筑總面積與宗地面積之比。
21.建筑密度:宗地上的建筑物占地面積與宗地面積之比。
22.建筑限高:允許建筑物的高度。
23.建筑物占地面積:建筑物基底占地面積。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
24.建筑物類型:填寫樓房、平房等。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
25.申報(bào)建筑物權(quán)屬:申報(bào)人認(rèn)定的建筑物所有權(quán)。共用宗地時(shí),土地登記卡主卡本欄不填。
26.土地權(quán)屬來(lái)源證明、文件類型、編號(hào)、日期:取得土地權(quán)利的證明文件。類型填寫取得土地權(quán)利證明文件的種類及文件標(biāo)題。編號(hào)填寫證明文件的編號(hào)。日期填寫證明文件(批準(zhǔn)文件)的簽署(發(fā)文)時(shí)間。
27.序號(hào):按前后順序編號(hào)。
28.日期:發(fā)證機(jī)關(guān)準(zhǔn)予注冊(cè)登記、頒發(fā)證書的時(shí)間。
29.登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng):
(1)登記的其他內(nèi)容填寫
①土地分類面積:宗地含多種土地用途,且各種土地用途能計(jì)算出面積的,填寫土地分類面積。
②集體土地所有者名稱:土地權(quán)屬性質(zhì)為集體土地使用權(quán)的,填集體土地所有者名稱。
③土地權(quán)屬來(lái)源證明文件:共用宗地時(shí),填寫各權(quán)利人土地權(quán)屬來(lái)源證明文件類型、編號(hào)、日期。
④土地他項(xiàng)權(quán)利:土地所有權(quán)、使用權(quán)登記時(shí)已設(shè)定土地他項(xiàng)權(quán)利的,填寫他項(xiàng)權(quán)利來(lái)源證明文件的類型、編號(hào)、日期,他項(xiàng)權(quán)利種類、權(quán)利人、內(nèi)容、范圍、設(shè)定日期、權(quán)利順序、存續(xù)期限。
⑤土地登記卡附頁(yè):頁(yè)數(shù)。
(2)變更登記事項(xiàng)填寫:填寫變更土地登記類型、內(nèi)容及相關(guān)證明文件的類型、編號(hào)、日期。變更土地登記為土地他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí),按登記的其他內(nèi)容第4條規(guī)定的內(nèi)容填寫。
30.經(jīng)辦人、審核人:按實(shí)際情況填寫。
31.使用權(quán)面積:土地使用者在一宗地內(nèi)擁有土地使用權(quán)的土地面積,共用宗地的為獨(dú)用面積與共用分?jǐn)偯娣e之和。非共用宗地的為宗地面積。
32.獨(dú)用面積:土地權(quán)利人在共用宗地內(nèi)獨(dú)自使用的土地面積。
33.共用面積:共用宗地各土地權(quán)利人共同使用的土地面積。
34.其中共同分?jǐn)偯娣e:共用宗地各土地權(quán)利人在共用面積內(nèi)分?jǐn)偟降耐恋孛娣e。