土地勘測(cè)定界(一)
一、內(nèi)容提要：本講主要講述土地勘測(cè)定界的概念、
目的和意義及土地勘測(cè)定界準(zhǔn)備工作的應(yīng)用的相關(guān)內(nèi)容。
二、重點(diǎn)、難點(diǎn)
大綱要求：掌握土地勘測(cè)定界的概念、目的、意義和程序。
熟悉土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)、特點(diǎn)及原則。
了解土地勘測(cè)定界的準(zhǔn)備工作。
1997年10月原國(guó)家土地管理局下發(fā)了《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程(試行)》，為全國(guó)建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界工作制定了統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，土地勘測(cè)定界工作日趨規(guī)范化，逐漸成為建設(shè)用地審批的技術(shù)依據(jù)。建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法(1999年3月2日國(guó)土資源部第3號(hào)令)第九條明確規(guī)定：“建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應(yīng)附具下列材料：1)經(jīng)批準(zhǔn)的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當(dāng)提供鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖；2)由建設(shè)單位提交的、有資格的單位出具的土地勘測(cè)定界圖及土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書；……”。
第一節(jié)土地勘測(cè)定界的概念、目的和意義
土地勘測(cè)定界(以下簡(jiǎn)稱勘測(cè)定界)是指根據(jù)土地征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)整理復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定項(xiàng)目用地范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算用地面積的技術(shù)服務(wù)性工作。土地勘測(cè)定界為國(guó)土資源管理部門用地審批和地籍管理提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。土地勘測(cè)定界工作的意義在于：保障用地審查，使用地審批工作更加科學(xué)化、制度化、規(guī)范化，健全了用地的準(zhǔn)人制度；使項(xiàng)目用地依法、科學(xué)、集約和規(guī)范，嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，保障耕地保護(hù)制度的實(shí)施。
題目：土地勘測(cè)定界的最主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是( )。
A．《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程(試行)》
B．《城市測(cè)量規(guī)范》
C．《中華人民共和國(guó)土地管理法》
D．《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》
答案：（A ）
一、土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)、特點(diǎn)及原則
(一)土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)
土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)是：《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程》、《全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程》、《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《全國(guó)土地分類》(試行)、《全國(guó)土地分類》(過渡期適用)等。
一、內(nèi)容提要：本講主要講述土地勘測(cè)定界的概念、
目的和意義及土地勘測(cè)定界準(zhǔn)備工作的應(yīng)用的相關(guān)內(nèi)容。
二、重點(diǎn)、難點(diǎn)
大綱要求：掌握土地勘測(cè)定界的概念、目的、意義和程序。
熟悉土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)、特點(diǎn)及原則。
了解土地勘測(cè)定界的準(zhǔn)備工作。
1997年10月原國(guó)家土地管理局下發(fā)了《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程(試行)》，為全國(guó)建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界工作制定了統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，土地勘測(cè)定界工作日趨規(guī)范化，逐漸成為建設(shè)用地審批的技術(shù)依據(jù)。建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法(1999年3月2日國(guó)土資源部第3號(hào)令)第九條明確規(guī)定：“建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應(yīng)附具下列材料：1)經(jīng)批準(zhǔn)的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當(dāng)提供鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖；2)由建設(shè)單位提交的、有資格的單位出具的土地勘測(cè)定界圖及土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書；……”。
第一節(jié)土地勘測(cè)定界的概念、目的和意義
土地勘測(cè)定界(以下簡(jiǎn)稱勘測(cè)定界)是指根據(jù)土地征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)整理復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定項(xiàng)目用地范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算用地面積的技術(shù)服務(wù)性工作。土地勘測(cè)定界為國(guó)土資源管理部門用地審批和地籍管理提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。土地勘測(cè)定界工作的意義在于：保障用地審查，使用地審批工作更加科學(xué)化、制度化、規(guī)范化，健全了用地的準(zhǔn)人制度；使項(xiàng)目用地依法、科學(xué)、集約和規(guī)范，嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，保障耕地保護(hù)制度的實(shí)施。
題目：土地勘測(cè)定界的最主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是( )。
A．《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程(試行)》
B．《城市測(cè)量規(guī)范》
C．《中華人民共和國(guó)土地管理法》
D．《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》
答案：（A ）
一、土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)、特點(diǎn)及原則
(一)土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)
土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)是：《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程》、《全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程》、《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《全國(guó)土地分類》(試行)、《全國(guó)土地分類》(過渡期適用)等。