09年土地登記代理實務(wù)模擬試題（8）

1、 土地登記申請人是土地權(quán)利人或者土地權(quán)利變動的當事人，包括：（）
    A 自然人
    B 法人
    C 其他組織
    D 限制民事行為能力人
    E 無民事行為能力人
    標準答案：A, B, C
    解析：土地登記申請人是土地權(quán)利人或者土地權(quán)利變動的當事人，包括：自然人、法人和其他組織。
    2、 土地登記申請的代理分為（）。
    A 法定代理
    B 委托代理
    C 指定代理
    D 代理
    E 共同代理
    標準答案：A, B, C
    解析：土地登記申請的代理分為法定代理、委托代理和指定代理三種形式。 把土地登記代理人站點加入收藏夾
    3、 土地登記申請人是法人的應(yīng)提交的文件資料有：（）。
    A 單位法人證明
    B 土地登記法人身份證明書
    C 法定代表人的個人身份證
    D 法定代表人的或戶口本
    E 機關(guān)法人證明
    標準答案：A, B, C, D
    解析：土地登記申請人是法人的應(yīng)提交的文件資料有：單位法人證明、土地登記法人身份證明書、法定代表人的個人身份證和法定代表人的或戶口本，機關(guān)法人不需提交。
    4、 土地登記申請書一般包括下列基本事項：（）。
    A 申請人狀況
    B 申請登記的土地狀況
    C 產(chǎn)權(quán)來源及產(chǎn)權(quán)證明材料
    D 宗地范圍界線草圖及四至說明
    E 土地登記人員的狀況
    標準答案：A, B, C, D
    解析：土地登記申請書一般包括下列基本事項：申請人狀況、申請登記的土地狀況、產(chǎn)權(quán)來源及產(chǎn)權(quán)證明材料和宗地范圍界線草圖及四至說明。