1、劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些證明文件?
劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交以下證明文件：
(1)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)書(shū);
(2)申請(qǐng)人身份證明;
(3)土地權(quán)屬來(lái)源證明：
①劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交縣級(jí)以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū);
②大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥?chē)?guó)有土地的，在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后申請(qǐng)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，還應(yīng)提交建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和其他有關(guān)文件;
③集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國(guó)有土地的，申請(qǐng)人還須提交原《集體土地使用證》。
2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓有哪些法律特征?
(1)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的主體廣泛;
(2)國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式;
(3)出讓國(guó)有土地使用權(quán)須有償取得;
(4)出讓國(guó)有土地使用權(quán)受使用期限限制.
3、出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)申請(qǐng)?jiān)跁r(shí)間上有哪些規(guī)定?
以有償方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地有償使用合同，并且按照合同約定足額交納土地有償使用費(fèi)之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)土地登記。
劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交以下證明文件：
(1)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)書(shū);
(2)申請(qǐng)人身份證明;
(3)土地權(quán)屬來(lái)源證明：
①劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交縣級(jí)以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū);
②大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥?chē)?guó)有土地的，在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后申請(qǐng)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，還應(yīng)提交建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和其他有關(guān)文件;
③集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國(guó)有土地的，申請(qǐng)人還須提交原《集體土地使用證》。
2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓有哪些法律特征?
(1)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的主體廣泛;
(2)國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式;
(3)出讓國(guó)有土地使用權(quán)須有償取得;
(4)出讓國(guó)有土地使用權(quán)受使用期限限制.
3、出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)申請(qǐng)?jiān)跁r(shí)間上有哪些規(guī)定?
以有償方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地有償使用合同，并且按照合同約定足額交納土地有償使用費(fèi)之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)土地登記。