單選題:
1、 出讓土地使用權(quán)的出租的必要條件是：（）。
A 已繳納土地出讓金
B 應(yīng)在出讓合同的有效期內(nèi)
C 符合城市規(guī)劃要求
D 土地開發(fā)必須達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或條件
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解析：已繳納土地出讓金、應(yīng)在出讓合同的有效期內(nèi)和符合城市規(guī)劃要求是出讓土地使用權(quán)的出租的必要條件
2、 土地使用權(quán)的出租設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)繳納的權(quán)屬證明文件不包括：（）。
A 劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件
B 土地使用權(quán)出租合同
C 有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明
D 申請(qǐng)人的身份證明
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解析：土地使用權(quán)的出租設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)繳納的權(quán)屬證明文件包括：
劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)出租合同、有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明。
3、 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂后（）日內(nèi)，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記。
A 17
B 18
C 16
D 15
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解析：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi)，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記。
4、 依法以集體土地使用權(quán)抵押的，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 其他共有人同意抵押證明
B 集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
C 董事會(huì)同意抵押證明
D 處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
解析：依法以集體土地使用權(quán)抵押的，提交集體土地所有權(quán)人同意抵押證明。
5、 抵押人為股份制企業(yè)的，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 其他共有人同意抵押證明
B 集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
C 董事會(huì)同意抵押證明
D 處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
解析：抵押人為股份制企業(yè)的，提交董事會(huì)同意抵押證明
1、 出讓土地使用權(quán)的出租的必要條件是：（）。
A 已繳納土地出讓金
B 應(yīng)在出讓合同的有效期內(nèi)
C 符合城市規(guī)劃要求
D 土地開發(fā)必須達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或條件
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解析：已繳納土地出讓金、應(yīng)在出讓合同的有效期內(nèi)和符合城市規(guī)劃要求是出讓土地使用權(quán)的出租的必要條件
2、 土地使用權(quán)的出租設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)繳納的權(quán)屬證明文件不包括：（）。
A 劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件
B 土地使用權(quán)出租合同
C 有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明
D 申請(qǐng)人的身份證明
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解析：土地使用權(quán)的出租設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)繳納的權(quán)屬證明文件包括：
劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)出租合同、有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明。
3、 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂后（）日內(nèi)，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記。
A 17
B 18
C 16
D 15
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解析：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi)，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記。
4、 依法以集體土地使用權(quán)抵押的，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 其他共有人同意抵押證明
B 集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
C 董事會(huì)同意抵押證明
D 處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
解析：依法以集體土地使用權(quán)抵押的，提交集體土地所有權(quán)人同意抵押證明。
5、 抵押人為股份制企業(yè)的，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：（）。
A 其他共有人同意抵押證明
B 集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
C 董事會(huì)同意抵押證明
D 處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
解析：抵押人為股份制企業(yè)的，提交董事會(huì)同意抵押證明