1、 劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的前提條件不包括（）。
A．土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人
B．領(lǐng)有國(guó)有土地使用證及地上建筑物和其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
C．新用途必須符合規(guī)劃
D．簽訂出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 出讓國(guó)有土地使用權(quán)的使用期限為40年的是( )。
A．居住用地
B．工業(yè)用地
C．商業(yè)、旅游、娛樂用地
D．科教文體衛(wèi)用地
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
3、 關(guān)于出讓土地使用權(quán)的抵押，下列說法不正確的是( )。
A．出讓土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押
B．地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其適用范圍內(nèi)的土地也隨之抵押
C．應(yīng)簽訂抵押合同，合同不得違反國(guó)家法律法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定
D．因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
4、 出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，申請(qǐng)土地使用權(quán)出租登記。
A13
B14
C15
D16
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
A．土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人
B．領(lǐng)有國(guó)有土地使用證及地上建筑物和其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
C．新用途必須符合規(guī)劃
D．簽訂出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 出讓國(guó)有土地使用權(quán)的使用期限為40年的是( )。
A．居住用地
B．工業(yè)用地
C．商業(yè)、旅游、娛樂用地
D．科教文體衛(wèi)用地
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
3、 關(guān)于出讓土地使用權(quán)的抵押，下列說法不正確的是( )。
A．出讓土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押
B．地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其適用范圍內(nèi)的土地也隨之抵押
C．應(yīng)簽訂抵押合同，合同不得違反國(guó)家法律法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定
D．因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
4、 出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，申請(qǐng)土地使用權(quán)出租登記。
A13
B14
C15
D16
標(biāo)準(zhǔn)答案：c