造價工程師計價指導：設計概算的基本概念

設計概算的基本概念
    1、設計概算的含義。設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計(或擴大初步設計)圖紙、概算定額(或概算指標)、各項費用定額或取費標準(指標)、建設地區(qū)自然及技術經濟條件和設備、材料預算價格等資料，編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算;采用三階段設計的，擴大初步設計階段必須編制修正概算。
    2、設計概算的內容。設計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。
    ·單位工程概算——單位工程是指具有單獨設計文件、能夠獨立組織施工的工程，是單項工程的組成部分。單位工程概算是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。
    ·單項工程綜合概算——單項工程是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產能力或工程效益的項目。它是建設項目的組成部分。單項工程概算是確定一個單項工程所需建設費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的。
    圖4.3.2 單項工程綜合概算的組成內容，要注意。
    例題：設計概算編制方法中，照明工程概算的編制方法包括( )。
    A. 概算定額法 B. 設備價值百分比法
    C. 概算指標法 D. 綜合噸位指標法
    E. 類似工程預算法
    答案：ACE
    解析：本題為2004年考題。照明工程的概算屬于建筑單位工程概算，其常用的方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法。如果將照明工程錯當做安裝工程來考慮，就會得到錯誤的答案。
    ·建設項目總概算——建設項目總概算是確定整個建設項目從籌建到竣工驗收所需全部費用的文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期貸款利息和投資方向調節(jié)稅概算匯總編制而成的。建設項目若為一個獨立單項工程，則建設項目總概算書與單項工程綜合概算書可合并編制。