問(wèn)：我房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向政府買(mǎi)了一塊凈地準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)，地上的舊建筑物已全部辦理了滅籍手續(xù)，正在拆除，其中有一棟樓，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，為節(jié)省成本，我們與政府商量，將這幢樓先留下來(lái)給我們暫做施工期間辦公用，待工程完工后再拆除，那么，施工期間使用該已滅籍的房產(chǎn)是否需要繳納房產(chǎn)稅？
答：財(cái)稅地[1986]8號(hào)文件第二十一條規(guī)定，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
提示：您企業(yè)使用該已滅籍的房產(chǎn)用于施工期間過(guò)渡，工程完工后就拆除掉，可比照上述文件，屬臨時(shí)性房屋，施工期間不征收房產(chǎn)稅，如工程結(jié)束后，該房產(chǎn)繼續(xù)使用，應(yīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并征收房產(chǎn)稅。
答：財(cái)稅地[1986]8號(hào)文件第二十一條規(guī)定，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
提示：您企業(yè)使用該已滅籍的房產(chǎn)用于施工期間過(guò)渡，工程完工后就拆除掉，可比照上述文件，屬臨時(shí)性房屋，施工期間不征收房產(chǎn)稅，如工程結(jié)束后，該房產(chǎn)繼續(xù)使用，應(yīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并征收房產(chǎn)稅。