1．背景
某發(fā)包人與某總承包人簽訂了一份建設(shè)工程施工總承包合同。同時，發(fā)包人又與某門窗施工單位簽訂了該工程的門窗施工合同；總承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，與有資質(zhì)的幕墻施工單位簽訂了幕墻分包合同。結(jié)構(gòu)施工完成后，由于發(fā)包人裝修材料遲遲不能明確，導(dǎo)致總承包人現(xiàn)場停工30天。隨后，總承包人以書面形式向發(fā)每人提交了費用索賠及工期索賠函件。
2問題
(1)發(fā)包人與門窗單位簽訂施工合同是否正確?為什么?
(2)承包人與幕墻單位簽訂施工合同是否正確?為什么?
(3)總承包人的費用索賠及互期索賠函件是否成立?為什么?
3．分析
根據(jù)《合同法》之建設(shè)工程合同規(guī)定，熟悉建設(shè)工程合同的簽訂與履行。
4．答案
(1)不正確。因為：
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施上承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。
(2)正確。因為總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人，或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義，分別轉(zhuǎn)包第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
(3)成立。因為發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
某發(fā)包人與某總承包人簽訂了一份建設(shè)工程施工總承包合同。同時，發(fā)包人又與某門窗施工單位簽訂了該工程的門窗施工合同；總承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，與有資質(zhì)的幕墻施工單位簽訂了幕墻分包合同。結(jié)構(gòu)施工完成后，由于發(fā)包人裝修材料遲遲不能明確，導(dǎo)致總承包人現(xiàn)場停工30天。隨后，總承包人以書面形式向發(fā)每人提交了費用索賠及工期索賠函件。
2問題
(1)發(fā)包人與門窗單位簽訂施工合同是否正確?為什么?
(2)承包人與幕墻單位簽訂施工合同是否正確?為什么?
(3)總承包人的費用索賠及互期索賠函件是否成立?為什么?
3．分析
根據(jù)《合同法》之建設(shè)工程合同規(guī)定，熟悉建設(shè)工程合同的簽訂與履行。
4．答案
(1)不正確。因為：
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施上承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。
(2)正確。因為總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人，或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義，分別轉(zhuǎn)包第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
(3)成立。因為發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。