住宅的使用面積如何計算?

住宅的使用面積如何計算？
    住宅套內(nèi)使用面積是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不包括吊柜）、戶內(nèi)樓梯（按投影面積）。
    利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時，其一半的面積凈高不低于2.1米，其余部分最小凈高不低于正負1.5米，符合以上要求的可計入使用面積；否則不算使用面積。
    每戶陽臺（無論凹、凸陽臺）面積在6平方米以下的，不計算使用面積；超過6平方米的，超過部分按陽臺凈面積的l／2折算計入使用面積。