9.3建設(shè)項目監(jiān)理組織和監(jiān)理規(guī)劃
9.3.1(熟悉)建設(shè)項目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式
監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式大致可分為三類。
(1)直線型監(jiān)理組織形式
· 這種組織形式適用于分為若干相對獨立子項的大中型建設(shè)項目，也適用于全過程監(jiān)理的項目。
· 這種組織形式的優(yōu)點是機(jī)構(gòu)簡單、關(guān)系明確、權(quán)力集中、命令統(tǒng)一、職責(zé)分明、決策迅速。
· 缺點是沒有職能部門，實行“個人管理”，要求總監(jiān)理工程師通曉各種業(yè)務(wù)和技能，有很強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和充沛的體力，是“全能式”人才。
(2)職能型監(jiān)理組織形式
優(yōu)點是目標(biāo)控制責(zé)任明確，能發(fā)揮職能部門的專業(yè)管理作用，管理效率高；
缺點是容易產(chǎn)生多頭領(lǐng)導(dǎo)，造成職責(zé)不清。
(3)矩陣型監(jiān)理組織形式
優(yōu)點是加強(qiáng)了職能部門的橫向聯(lián)系，有較大的靈活性和適應(yīng)性，有利于解決復(fù)雜難題；
缺點是橫向協(xié)調(diào)工作量大。
9.3.2(熟悉)建設(shè)項目工程監(jiān)理規(guī)劃
· 工程監(jiān)理規(guī)劃是工程監(jiān)理單位根據(jù)委托工程監(jiān)理合同制定的。
· 指導(dǎo)監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，由總監(jiān)理工程師主持編制。
· 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對項目的實際情況，明確監(jiān)理工作目標(biāo)、工作制度、工作程序、監(jiān)理方法和措施，并具有可操作性。
· 工程監(jiān)理規(guī)劃編制完成后，必須由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，在第一次工地會議前報送建設(shè)項目業(yè)主。如在監(jiān)理實踐過程中，實際情況或條件發(fā)生變化，可以修改，并按原報審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報項目業(yè)主。
· 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)該包括以下內(nèi)容：工程項目概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設(shè)施。
9.3.1(熟悉)建設(shè)項目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式
監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式大致可分為三類。
(1)直線型監(jiān)理組織形式
· 這種組織形式適用于分為若干相對獨立子項的大中型建設(shè)項目，也適用于全過程監(jiān)理的項目。
· 這種組織形式的優(yōu)點是機(jī)構(gòu)簡單、關(guān)系明確、權(quán)力集中、命令統(tǒng)一、職責(zé)分明、決策迅速。
· 缺點是沒有職能部門，實行“個人管理”，要求總監(jiān)理工程師通曉各種業(yè)務(wù)和技能，有很強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和充沛的體力，是“全能式”人才。
(2)職能型監(jiān)理組織形式
優(yōu)點是目標(biāo)控制責(zé)任明確，能發(fā)揮職能部門的專業(yè)管理作用，管理效率高；
缺點是容易產(chǎn)生多頭領(lǐng)導(dǎo)，造成職責(zé)不清。
(3)矩陣型監(jiān)理組織形式
優(yōu)點是加強(qiáng)了職能部門的橫向聯(lián)系，有較大的靈活性和適應(yīng)性，有利于解決復(fù)雜難題；
缺點是橫向協(xié)調(diào)工作量大。
9.3.2(熟悉)建設(shè)項目工程監(jiān)理規(guī)劃
· 工程監(jiān)理規(guī)劃是工程監(jiān)理單位根據(jù)委托工程監(jiān)理合同制定的。
· 指導(dǎo)監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，由總監(jiān)理工程師主持編制。
· 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對項目的實際情況，明確監(jiān)理工作目標(biāo)、工作制度、工作程序、監(jiān)理方法和措施，并具有可操作性。
· 工程監(jiān)理規(guī)劃編制完成后，必須由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，在第一次工地會議前報送建設(shè)項目業(yè)主。如在監(jiān)理實踐過程中，實際情況或條件發(fā)生變化，可以修改，并按原報審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報項目業(yè)主。
· 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)該包括以下內(nèi)容：工程項目概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設(shè)施。