房地產(chǎn)估價(jià)師考試：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)（銷售利潤(rùn)）=銷售收入一開發(fā)成本一銷售稅金一土地增值稅
    注：期間費(fèi)用計(jì)入開發(fā)成本，不另計(jì)。
    在出租情形下：
    經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=出租收入一經(jīng)營(yíng)成本一期間費(fèi)用一經(jīng)營(yíng)稅金及附加一土地增值稅
    在經(jīng)營(yíng)情形下：
    經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=經(jīng)營(yíng)收入一經(jīng)營(yíng)成本一期間費(fèi)用一經(jīng)營(yíng)稅金及附加一土地增值稅
    此外，企業(yè)利潤(rùn)可分為經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額（又稱實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)）、稅后利潤(rùn)和可分配利潤(rùn)四個(gè)層次。
    利潤(rùn)總額=經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收支凈額
    稅后利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅
    可供分配利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)一（法定盈余公積金+法定公益金+未分配利潤(rùn)）