因?yàn)榉宽斅┧芙晃飿I(yè)費(fèi)，業(yè)主被告上法庭。近日，長春市客車廠B區(qū)14棟3門的居民穆先生接到法院傳票，他因拒交物業(yè)費(fèi)，已被物業(yè)起訴。穆先生覺得自己好委屈：房子漏了三年，修了三年，我認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不到位，干嗎還交費(fèi)？
業(yè)主：房子年年漏年年修
穆先生說，他是1996年回遷到這里的。開始那些年還好，2005年夏天，有一天下起了大雨，穆先生家漏得嘩嘩的，漏下來的雨水把地板也泡了，當(dāng)年物業(yè)給修了兩次。后來穆先生家的地板出現(xiàn)了裂紋，棚頂滿了黑斑。因?yàn)槁┧?dāng)年穆先生家沒交物業(yè)費(fèi)。第二年開春，穆先生家又漏了，只要有雨，臥室的墻壁就有水淌下來。2006年、2007年，穆先生家的房子又各修了一次。
這3年，我家年年漏年年修，何時是個頭？第一年漏了，你修，還可以原諒，為什么不一次修到位呢？誰愿意家里年年發(fā)潮有霉味？穆先生說。
物業(yè)：拒交物業(yè)費(fèi)沒有道理
記者隨后聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)長春市長客嘉順物業(yè)管理有限公司。該公司楊處長說，穆先生的房子確實(shí)在2005年漏過，他們也看到業(yè)主家有漏雨后的痕跡。物業(yè)前后給修過4次，現(xiàn)在房子已經(jīng)不漏了，可是業(yè)主還是拒交物業(yè)費(fèi)，這就沒道理了，所以他們必須維權(quán)。
楊處長表示，業(yè)主提出，這些年因?yàn)槁┯?，房子棚頂變黑、墻壁開花、地板開裂等，需要物業(yè)給維修，這一點(diǎn)物業(yè)做不到。因?yàn)槲飿I(yè)只負(fù)責(zé)維修房屋的共有部分，而業(yè)主家里屬于自有部分，物業(yè)可以給維修，但屬于有償服務(wù)。
爭執(zhí)：房子再漏該怎么辦
房子漏水是一碼事，但物業(yè)費(fèi)又是另一碼事，二者不可混為一談。對此，穆先生是知道的，可是他為什么還拒交物業(yè)費(fèi)呢？穆先生說：我認(rèn)為物業(yè)的服務(wù)不到位，維修質(zhì)量不到位，所以我拒交物業(yè)費(fèi)。只要物業(yè)把我的房子修好了，物業(yè)費(fèi)我一分錢也不會欠他們的。冬天房子是不漏了，但保不準(zhǔn)開春或者夏天又會漏，他們都修4次了，誰知道還有沒有下一次？
穆先生說，如果物業(yè)一次性就把房頂修好了，他家也不至于是現(xiàn)在這個樣子。房內(nèi)的基本設(shè)施有所損壞，盡管是他的自有部分，但物業(yè)憑什么一點(diǎn)責(zé)任就不承擔(dān)呢？至少物業(yè)應(yīng)該和他商量如何處理這件事情。房子再漏怎么辦？這是穆先生最擔(dān)心的。
物業(yè)的楊處長說，再漏了我們會再修，一直修到不漏為止?，F(xiàn)在房子不漏了，穆先生再沒有理由拒交物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主：房子年年漏年年修
穆先生說，他是1996年回遷到這里的。開始那些年還好，2005年夏天，有一天下起了大雨，穆先生家漏得嘩嘩的，漏下來的雨水把地板也泡了，當(dāng)年物業(yè)給修了兩次。后來穆先生家的地板出現(xiàn)了裂紋，棚頂滿了黑斑。因?yàn)槁┧?dāng)年穆先生家沒交物業(yè)費(fèi)。第二年開春，穆先生家又漏了，只要有雨，臥室的墻壁就有水淌下來。2006年、2007年，穆先生家的房子又各修了一次。
這3年，我家年年漏年年修，何時是個頭？第一年漏了，你修，還可以原諒，為什么不一次修到位呢？誰愿意家里年年發(fā)潮有霉味？穆先生說。
物業(yè)：拒交物業(yè)費(fèi)沒有道理
記者隨后聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)長春市長客嘉順物業(yè)管理有限公司。該公司楊處長說，穆先生的房子確實(shí)在2005年漏過，他們也看到業(yè)主家有漏雨后的痕跡。物業(yè)前后給修過4次，現(xiàn)在房子已經(jīng)不漏了，可是業(yè)主還是拒交物業(yè)費(fèi)，這就沒道理了，所以他們必須維權(quán)。
楊處長表示，業(yè)主提出，這些年因?yàn)槁┯?，房子棚頂變黑、墻壁開花、地板開裂等，需要物業(yè)給維修，這一點(diǎn)物業(yè)做不到。因?yàn)槲飿I(yè)只負(fù)責(zé)維修房屋的共有部分，而業(yè)主家里屬于自有部分，物業(yè)可以給維修，但屬于有償服務(wù)。
爭執(zhí)：房子再漏該怎么辦
房子漏水是一碼事，但物業(yè)費(fèi)又是另一碼事，二者不可混為一談。對此，穆先生是知道的，可是他為什么還拒交物業(yè)費(fèi)呢？穆先生說：我認(rèn)為物業(yè)的服務(wù)不到位，維修質(zhì)量不到位，所以我拒交物業(yè)費(fèi)。只要物業(yè)把我的房子修好了，物業(yè)費(fèi)我一分錢也不會欠他們的。冬天房子是不漏了，但保不準(zhǔn)開春或者夏天又會漏，他們都修4次了，誰知道還有沒有下一次？
穆先生說，如果物業(yè)一次性就把房頂修好了，他家也不至于是現(xiàn)在這個樣子。房內(nèi)的基本設(shè)施有所損壞，盡管是他的自有部分，但物業(yè)憑什么一點(diǎn)責(zé)任就不承擔(dān)呢？至少物業(yè)應(yīng)該和他商量如何處理這件事情。房子再漏怎么辦？這是穆先生最擔(dān)心的。
物業(yè)的楊處長說，再漏了我們會再修，一直修到不漏為止?，F(xiàn)在房子不漏了，穆先生再沒有理由拒交物業(yè)費(fèi)。