浦東上南花苑西苑小區(qū)物業(yè)，近日在小區(qū)大門口張貼了一則公告，稱物業(yè)公司管理工作難以為繼，被迫將于4月1日中午12時正式撤離。業(yè)主擔(dān)心，小區(qū)無人接管的后果將不堪設(shè)想。
上周末，業(yè)主江女士看見公告后感到不解：“小區(qū)沒有物業(yè)管理怎么行？外來人員隨意進出小區(qū)，小區(qū)路面、綠化無人清理，這樣的居住環(huán)境業(yè)主怎么受得了？”小區(qū)物業(yè)即將撒手不管的消息傳開后，部分業(yè)主感到忐忑不安。
上海翔實物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人告訴記者，上南花苑西苑小區(qū)交房已10年之久，房屋開始陳舊以及大量設(shè)施設(shè)備急需維修甚至更新，但由于小區(qū)新的業(yè)委會遲遲未能成立，物業(yè)公司無法動用維修基金。眼看雨季將近，不少業(yè)主反映屋頂、墻面滲水嚴(yán)重，但物業(yè)也無能為力。同時，一些業(yè)主以《物業(yè)服務(wù)管理合同》到期為由，拒繳物業(yè)費，物業(yè)管理因此雪上加霜。“物業(yè)公司經(jīng)營所得微乎其微，已經(jīng)不堪承受?！?BR> 記者了解到，該小區(qū)的《物業(yè)管理服務(wù)合同》已于去年10月31日到期，目前業(yè)委會換屆正在進行，為確保物業(yè)管理工作的持續(xù)進行，上南花苑西苑原業(yè)主大會與翔實物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》將繼續(xù)履行到業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司。然而，迫于收支不衡，物業(yè)公司只能無奈提前撤離。
昨天上午，記者在小區(qū)物業(yè)管理處看見，部分業(yè)主已辦理繳費剩余部分的退款。周家渡房產(chǎn)辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該小區(qū)業(yè)委會籌備小組早已成立，但由于籌備小組成員中的兩人為拒繳物業(yè)費的業(yè)主，不符合相關(guān)要求。房地部門對小區(qū)成立業(yè)委會起指導(dǎo)作用，只要小區(qū)業(yè)委會籌備小組成員符合相關(guān)要求即可。如果物業(yè)公司撤離小區(qū)，街道將召集部分志愿者負(fù)責(zé)暫時接管小區(qū)。
上周末，業(yè)主江女士看見公告后感到不解：“小區(qū)沒有物業(yè)管理怎么行？外來人員隨意進出小區(qū)，小區(qū)路面、綠化無人清理，這樣的居住環(huán)境業(yè)主怎么受得了？”小區(qū)物業(yè)即將撒手不管的消息傳開后，部分業(yè)主感到忐忑不安。
上海翔實物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人告訴記者，上南花苑西苑小區(qū)交房已10年之久，房屋開始陳舊以及大量設(shè)施設(shè)備急需維修甚至更新，但由于小區(qū)新的業(yè)委會遲遲未能成立，物業(yè)公司無法動用維修基金。眼看雨季將近，不少業(yè)主反映屋頂、墻面滲水嚴(yán)重，但物業(yè)也無能為力。同時，一些業(yè)主以《物業(yè)服務(wù)管理合同》到期為由，拒繳物業(yè)費，物業(yè)管理因此雪上加霜。“物業(yè)公司經(jīng)營所得微乎其微，已經(jīng)不堪承受?！?BR> 記者了解到，該小區(qū)的《物業(yè)管理服務(wù)合同》已于去年10月31日到期，目前業(yè)委會換屆正在進行，為確保物業(yè)管理工作的持續(xù)進行，上南花苑西苑原業(yè)主大會與翔實物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》將繼續(xù)履行到業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司。然而，迫于收支不衡，物業(yè)公司只能無奈提前撤離。
昨天上午，記者在小區(qū)物業(yè)管理處看見，部分業(yè)主已辦理繳費剩余部分的退款。周家渡房產(chǎn)辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該小區(qū)業(yè)委會籌備小組早已成立，但由于籌備小組成員中的兩人為拒繳物業(yè)費的業(yè)主，不符合相關(guān)要求。房地部門對小區(qū)成立業(yè)委會起指導(dǎo)作用，只要小區(qū)業(yè)委會籌備小組成員符合相關(guān)要求即可。如果物業(yè)公司撤離小區(qū)，街道將召集部分志愿者負(fù)責(zé)暫時接管小區(qū)。