上海的物業(yè)行業(yè)終于啟動(dòng)了大規(guī)模優(yōu)勝劣汰的步伐。記者昨天從市房地資源局了解到，320家物業(yè)企業(yè)因不符合建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，昨天起被關(guān)停。
據(jù)介紹，這些被關(guān)停的物業(yè)企業(yè)，資質(zhì)證書都已過期，而且已沒有管轄的小區(qū)，是地道的“空殼企業(yè)”，因此，它們的被關(guān)停，并不會造成“真空小區(qū)”管理。
上海第一家物業(yè)企業(yè)成立于1991年。十多年來，物業(yè)服務(wù)行業(yè)快速發(fā)展。在關(guān)停320家物業(yè)企業(yè)后，全市還有物業(yè)服務(wù)企業(yè)2800余家。其中，一級資質(zhì)49家，二級資質(zhì)250家，剩余2500余家均為三級資質(zhì)企業(yè)。
市房地局物業(yè)行政管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《上海市加強(qiáng)住宅小區(qū)綜合管理三年行動(dòng)計(jì)劃（2007－2009年）》，本市將嚴(yán)格物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理，減少物業(yè)服務(wù)企業(yè)的數(shù)量，并逐步實(shí)施物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)戰(zhàn)略。這次首先清理取消320家資質(zhì)證書過期的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是第一步棋。接下來，還將對現(xiàn)存物業(yè)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查，并完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信體系建設(shè)，對于那些在經(jīng)營活動(dòng)中的違規(guī)違約行為將在物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信檔案中予以記載，企業(yè)誠信狀況將與其資質(zhì)的升降和生存發(fā)展掛鉤，對于誠信檔案中有不良記錄的企業(yè)，將在物業(yè)管理招投標(biāo)環(huán)節(jié)予以限制。
據(jù)介紹，這些被關(guān)停的物業(yè)企業(yè)，資質(zhì)證書都已過期，而且已沒有管轄的小區(qū)，是地道的“空殼企業(yè)”，因此，它們的被關(guān)停，并不會造成“真空小區(qū)”管理。
上海第一家物業(yè)企業(yè)成立于1991年。十多年來，物業(yè)服務(wù)行業(yè)快速發(fā)展。在關(guān)停320家物業(yè)企業(yè)后，全市還有物業(yè)服務(wù)企業(yè)2800余家。其中，一級資質(zhì)49家，二級資質(zhì)250家，剩余2500余家均為三級資質(zhì)企業(yè)。
市房地局物業(yè)行政管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《上海市加強(qiáng)住宅小區(qū)綜合管理三年行動(dòng)計(jì)劃（2007－2009年）》，本市將嚴(yán)格物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理，減少物業(yè)服務(wù)企業(yè)的數(shù)量，并逐步實(shí)施物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)戰(zhàn)略。這次首先清理取消320家資質(zhì)證書過期的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是第一步棋。接下來，還將對現(xiàn)存物業(yè)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查，并完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信體系建設(shè)，對于那些在經(jīng)營活動(dòng)中的違規(guī)違約行為將在物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信檔案中予以記載，企業(yè)誠信狀況將與其資質(zhì)的升降和生存發(fā)展掛鉤，對于誠信檔案中有不良記錄的企業(yè)，將在物業(yè)管理招投標(biāo)環(huán)節(jié)予以限制。