地租概念
地租理論
一、考試大綱要求
三、地租理論
(一)考試目的
測試應(yīng)考人員對地租理論的理解與掌握程度。
(二)考試范圍
1．地租概念
2．馬克思地租理論
(1)級差地租
(2)絕對地租
(3)壟斷地租
(4)礦山地租
(5)建筑地段地租
3.新古典城市地租理論
4．地租與地價的關(guān)系
5．地租理論在土地估價中的應(yīng)用
(三)考試基本要求
掌握：地租的定義，地租與地價的關(guān)系，我國土地價格的內(nèi)涵；
熟悉：馬克思主要地租理論，新古典城市地租理論；
了解：地租理論在土地估價中的應(yīng)用。
本課由于結(jié)構(gòu)調(diào)整，將地租與地價的關(guān)系放在了新古典城市地租理論之前講解。
詳細講解：
3.1 地租概念
地租是直接生產(chǎn)者在農(nóng)業(yè)(或其他產(chǎn)業(yè))中所創(chuàng)造的生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分。地租的占有是土地所有權(quán)借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式。
馬克思從土地所有制入手對地租進行分析，論證了無論地租的性質(zhì)、內(nèi)容和形式有何不同，都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)；并且嚴(yán)格區(qū)分了地租和租金這兩個范疇，指出：“真正的地租是為了使用土地本身而支付的”。
地租理論
一、考試大綱要求
三、地租理論
(一)考試目的
測試應(yīng)考人員對地租理論的理解與掌握程度。
(二)考試范圍
1．地租概念
2．馬克思地租理論
(1)級差地租
(2)絕對地租
(3)壟斷地租
(4)礦山地租
(5)建筑地段地租
3.新古典城市地租理論
4．地租與地價的關(guān)系
5．地租理論在土地估價中的應(yīng)用
(三)考試基本要求
掌握：地租的定義，地租與地價的關(guān)系，我國土地價格的內(nèi)涵；
熟悉：馬克思主要地租理論，新古典城市地租理論；
了解：地租理論在土地估價中的應(yīng)用。
本課由于結(jié)構(gòu)調(diào)整，將地租與地價的關(guān)系放在了新古典城市地租理論之前講解。
詳細講解：
3.1 地租概念
地租是直接生產(chǎn)者在農(nóng)業(yè)(或其他產(chǎn)業(yè))中所創(chuàng)造的生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分。地租的占有是土地所有權(quán)借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式。
馬克思從土地所有制入手對地租進行分析，論證了無論地租的性質(zhì)、內(nèi)容和形式有何不同，都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)；并且嚴(yán)格區(qū)分了地租和租金這兩個范疇，指出：“真正的地租是為了使用土地本身而支付的”。