一、單項選擇題
1. 某被評估資產2000年購建，賬面價值12萬元，賬面凈值6萬元，2005年進行評估，已知2000年和2005年該類資產定基物價指數分別為130%和150%，由此確定該資產的重置成本為（ ）。
A.13.85萬元
B.10.40萬元
C.6.92萬元
D.5.20萬元
答案：A
2.由于外部條件的變化引起資產閑置，收益下降等而造成的資產價值損失是資產的( )貶值。
A.實體性
B.經濟性
C.功能性
D.內在性
答案：B
3.在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積( )。
A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定
答案：B
4.甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產組成一個新的公司，甲企業(yè)以某項技術投資，該技術的重置成本為200萬元，企業(yè)無形資產成本利潤率為500％，乙企業(yè)以部分有形資產投資，有形資產的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15％。甲企業(yè)投資的無形資產的利潤分成率為（ B?。?BR> A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
答案：B
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27%
5、某設備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設備的評估價值為（C）
A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元
答案：C
解析： 10/10%＝100萬元
1. 某被評估資產2000年購建，賬面價值12萬元，賬面凈值6萬元，2005年進行評估，已知2000年和2005年該類資產定基物價指數分別為130%和150%，由此確定該資產的重置成本為（ ）。
A.13.85萬元
B.10.40萬元
C.6.92萬元
D.5.20萬元
答案：A
2.由于外部條件的變化引起資產閑置，收益下降等而造成的資產價值損失是資產的( )貶值。
A.實體性
B.經濟性
C.功能性
D.內在性
答案：B
3.在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積( )。
A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定
答案：B
4.甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產組成一個新的公司，甲企業(yè)以某項技術投資，該技術的重置成本為200萬元，企業(yè)無形資產成本利潤率為500％，乙企業(yè)以部分有形資產投資，有形資產的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15％。甲企業(yè)投資的無形資產的利潤分成率為（ B?。?BR> A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
答案：B
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27%
5、某設備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設備的評估價值為（C）
A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元
答案：C
解析： 10/10%＝100萬元