問(wèn)：我在哈市道外區(qū)買(mǎi)了一套住房和一套商服，今年我去交物業(yè)費(fèi)時(shí)發(fā)現(xiàn)，我兩套房子交的物業(yè)費(fèi)竟然不一樣，商服比住宅高出近一倍。當(dāng)我提出質(zhì)疑時(shí)，物業(yè)稱(chēng)進(jìn)戶(hù)時(shí)就已經(jīng)這樣收了，且其是根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取的。請(qǐng)問(wèn)，該物業(yè)的說(shuō)法合理嗎？
金先生
答：根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。我省規(guī)定，住宅以及與住宅配套使用的電梯、車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)位的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，非住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。根據(jù)規(guī)定，商服的物業(yè)收費(fèi)是應(yīng)當(dāng)由業(yè)主同物業(yè)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商來(lái)確定。因此，你可以就商服物業(yè)費(fèi)的高低依托市場(chǎng)價(jià)與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。
金先生
答：根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。我省規(guī)定，住宅以及與住宅配套使用的電梯、車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)位的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，非住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。根據(jù)規(guī)定，商服的物業(yè)收費(fèi)是應(yīng)當(dāng)由業(yè)主同物業(yè)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商來(lái)確定。因此，你可以就商服物業(yè)費(fèi)的高低依托市場(chǎng)價(jià)與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。