馬英九在臺灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人選舉中大獲全勝后，諸方面認(rèn)為臺灣地區(qū)的政策將會有很大改變。近期以來，不但大陸開發(fā)商頻頻去臺灣考察，外資也開始在臺灣的房地產(chǎn)市場尋找投資機(jī)會。仲量聯(lián)行指出，政策的改變加之臺灣地區(qū)本身的經(jīng)濟(jì)增長將有力促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。
仲量聯(lián)行中國區(qū)研究部總監(jiān)何恩凱表示：“由于過去臺灣地區(qū)政府嚴(yán)格限制對大陸的經(jīng)濟(jì)政策，導(dǎo)致臺灣商業(yè)地產(chǎn)市場的投資不足進(jìn)而抑制了其成長。隨著臺灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人的換屆，可以預(yù)見來自大陸的投資將有更多機(jī)會進(jìn)入臺灣房地產(chǎn)市場?！?BR> 臺灣地區(qū)目前已成為大陸最重要的貿(mào)易伙伴之一。何恩凱表示：“相比亞洲其他主要城市，臺北市的寫字樓目前平均租金僅為0.84美元/天·平方米，而上海最新的租金已經(jīng)是1.15美元/天·平方米。今年以來，臺灣寫字樓市場開始走出低谷，我們預(yù)期市場對臺北寫字樓需求將會增加。一旦大陸的資金能夠進(jìn)入臺灣的寫字樓市場，相信將進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)資本值的上升。”
此外，由于臺灣地區(qū)和大陸的經(jīng)濟(jì)開始聯(lián)動(dòng)，國際資本也開始對臺灣市場有興趣，尤其在寫字樓、零售物業(yè)以及酒店收購方面。何恩凱預(yù)計(jì)，今年臺灣的外資投資資本將上漲10％，而明年也就將會有7％的增長。
仲量聯(lián)行中國區(qū)研究部總監(jiān)何恩凱表示：“由于過去臺灣地區(qū)政府嚴(yán)格限制對大陸的經(jīng)濟(jì)政策，導(dǎo)致臺灣商業(yè)地產(chǎn)市場的投資不足進(jìn)而抑制了其成長。隨著臺灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人的換屆，可以預(yù)見來自大陸的投資將有更多機(jī)會進(jìn)入臺灣房地產(chǎn)市場?！?BR> 臺灣地區(qū)目前已成為大陸最重要的貿(mào)易伙伴之一。何恩凱表示：“相比亞洲其他主要城市，臺北市的寫字樓目前平均租金僅為0.84美元/天·平方米，而上海最新的租金已經(jīng)是1.15美元/天·平方米。今年以來，臺灣寫字樓市場開始走出低谷，我們預(yù)期市場對臺北寫字樓需求將會增加。一旦大陸的資金能夠進(jìn)入臺灣的寫字樓市場，相信將進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)資本值的上升。”
此外，由于臺灣地區(qū)和大陸的經(jīng)濟(jì)開始聯(lián)動(dòng)，國際資本也開始對臺灣市場有興趣，尤其在寫字樓、零售物業(yè)以及酒店收購方面。何恩凱預(yù)計(jì)，今年臺灣的外資投資資本將上漲10％，而明年也就將會有7％的增長。