咨詢內(nèi)容：個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪為何不能按照總額的1%繳納個(gè)人所得稅？
回復(fù)內(nèi)容：按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，適用稅率20%。個(gè)人出售商鋪所得屬于轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得，應(yīng)按此規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]108號(hào))規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房可核定征收個(gè)人所得稅。但是，商鋪不屬于住房，因此，不能適用該文件規(guī)定。
回復(fù)內(nèi)容：按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，適用稅率20%。個(gè)人出售商鋪所得屬于轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得，應(yīng)按此規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]108號(hào))規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房可核定征收個(gè)人所得稅。但是，商鋪不屬于住房，因此，不能適用該文件規(guī)定。