問題：我主要從事個體汽車運輸，每月還有房屋租賃收入，一年的經(jīng)營所得約12萬，請問，我年終計算個人所得是否達到12萬元個人所得稅自行申報時，這12萬元是否包括房屋租賃繳納的稅費？
答：國稅發(fā)[2006]162號文件 第六條 所稱年所得12萬元以上，是指納稅人在一個納稅年度取得以下各項所得的合計數(shù)額達到12萬元：
第八條第五款規(guī)定：財產(chǎn)租賃所得，按照未減除費用(每次800元或者每次收入的20%)和修繕費用的收入額計算。
第八條 本辦法第六條所指各項所得的年所得按照下列方法計算：
(一)工資、薪金所得，按照未減除費用(每月1600元)及附加減除費用(每月3200元)的收入額計算。
(二)個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，按照應納稅所得額計算。實行查賬征收的，按照每一納稅年度的收入總額減除成本費用以及損失后的余額計算；實行定期定額征收的，按照納稅人自行申報的年度應納稅所得額計算，或者按照其自行申報的年度應納稅經(jīng)營額乘以應稅所得率計算。
提示：在計算個人所得稅年收入是否達到12萬元時，對納稅人在一個納稅年度取得以下各項所得的合計數(shù)額達到12萬元，是指上述文件規(guī)定的所得額或收入額計算，個人出租房屋按照財產(chǎn)租賃所得（收入）計算，不包括房屋租賃過程中繳納的稅費。
答：國稅發(fā)[2006]162號文件 第六條 所稱年所得12萬元以上，是指納稅人在一個納稅年度取得以下各項所得的合計數(shù)額達到12萬元：
第八條第五款規(guī)定：財產(chǎn)租賃所得，按照未減除費用(每次800元或者每次收入的20%)和修繕費用的收入額計算。
第八條 本辦法第六條所指各項所得的年所得按照下列方法計算：
(一)工資、薪金所得，按照未減除費用(每月1600元)及附加減除費用(每月3200元)的收入額計算。
(二)個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，按照應納稅所得額計算。實行查賬征收的，按照每一納稅年度的收入總額減除成本費用以及損失后的余額計算；實行定期定額征收的，按照納稅人自行申報的年度應納稅所得額計算，或者按照其自行申報的年度應納稅經(jīng)營額乘以應稅所得率計算。
提示：在計算個人所得稅年收入是否達到12萬元時，對納稅人在一個納稅年度取得以下各項所得的合計數(shù)額達到12萬元，是指上述文件規(guī)定的所得額或收入額計算，個人出租房屋按照財產(chǎn)租賃所得（收入）計算，不包括房屋租賃過程中繳納的稅費。