分區(qū)規(guī)劃
（一）分區(qū)規(guī)劃
在城市總體規(guī)劃完成后，大、中城市可根據需要編制分區(qū)規(guī)劃。
分區(qū)規(guī)劃的任務是在總體規(guī)劃的基礎上，對城市土地利用、人口分布和公共設施、基礎設施的配置作出進一步的安排，為詳細規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據。
（二）分區(qū)規(guī)劃編制的主要內容
1）原則確定分區(qū)內土地使用性質、居住人口分布、建筑用地的容量控制。
2）確定市、區(qū)級公共設施的分布及其用地規(guī)模。
3）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高，以及主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍。
4）確定綠化系統、河湖水面、供電高壓線走廊。對外交通設施、風景名勝的用地界線和文物古跡、傳統街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求。
5）確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。
城市詳細規(guī)劃
控制性詳細規(guī)劃
（一）控制性詳細規(guī)劃
以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據，細分地塊并規(guī)定其使用性質、各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求，強化規(guī)劃的控制功能，指導修建性詳細規(guī)劃的編制。
（二）控制性詳細規(guī)劃的內容
1）確定規(guī)劃范圍內各類不同使用性質的用地面積和用地界線
2）確定各地塊建筑容量、高度控制及建筑形態(tài)、交通、配套設施及其他控制要求
3）確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高
4）根據規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線
5）制定相應的土地使用及建筑管理規(guī)定
（三）控制性詳細規(guī)劃指標體系
1）用地性質 2）用地面積 3）建筑密度
4）建筑限高 5）容積率 6）綠地率
7）公建配套項目 8）建筑后退紅線
9）建筑后退邊界 10）社會停車場
11）配建停車場 12）地塊出入口方位
13）建筑形體、藝術風格、色調、標志物等城市設計內容
修建性詳細規(guī)劃
（一）修建性詳細規(guī)劃
修建性詳細規(guī)劃是在當前或近期擬開發(fā)建設地段，以滿足修建需要為目的進行的規(guī)劃設計，包括總平面布置、空間組織和環(huán)境設計、道路系統和工程管線規(guī)劃設計等。
（二）修建性詳細規(guī)劃的內容
1）建設條件分析和綜合技術經濟論證
2）建筑的空間組織、環(huán)境景觀規(guī)劃設計，布置總平面
3）道路系統規(guī)劃設計
4）綠地系統規(guī)劃設計
5）工程管線規(guī)劃設計
6）豎向規(guī)劃設計
7）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益
（一）分區(qū)規(guī)劃
在城市總體規(guī)劃完成后，大、中城市可根據需要編制分區(qū)規(guī)劃。
分區(qū)規(guī)劃的任務是在總體規(guī)劃的基礎上，對城市土地利用、人口分布和公共設施、基礎設施的配置作出進一步的安排，為詳細規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據。
（二）分區(qū)規(guī)劃編制的主要內容
1）原則確定分區(qū)內土地使用性質、居住人口分布、建筑用地的容量控制。
2）確定市、區(qū)級公共設施的分布及其用地規(guī)模。
3）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高，以及主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍。
4）確定綠化系統、河湖水面、供電高壓線走廊。對外交通設施、風景名勝的用地界線和文物古跡、傳統街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求。
5）確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。
城市詳細規(guī)劃
控制性詳細規(guī)劃
（一）控制性詳細規(guī)劃
以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據，細分地塊并規(guī)定其使用性質、各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求，強化規(guī)劃的控制功能，指導修建性詳細規(guī)劃的編制。
（二）控制性詳細規(guī)劃的內容
1）確定規(guī)劃范圍內各類不同使用性質的用地面積和用地界線
2）確定各地塊建筑容量、高度控制及建筑形態(tài)、交通、配套設施及其他控制要求
3）確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高
4）根據規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線
5）制定相應的土地使用及建筑管理規(guī)定
（三）控制性詳細規(guī)劃指標體系
1）用地性質 2）用地面積 3）建筑密度
4）建筑限高 5）容積率 6）綠地率
7）公建配套項目 8）建筑后退紅線
9）建筑后退邊界 10）社會停車場
11）配建停車場 12）地塊出入口方位
13）建筑形體、藝術風格、色調、標志物等城市設計內容
修建性詳細規(guī)劃
（一）修建性詳細規(guī)劃
修建性詳細規(guī)劃是在當前或近期擬開發(fā)建設地段，以滿足修建需要為目的進行的規(guī)劃設計，包括總平面布置、空間組織和環(huán)境設計、道路系統和工程管線規(guī)劃設計等。
（二）修建性詳細規(guī)劃的內容
1）建設條件分析和綜合技術經濟論證
2）建筑的空間組織、環(huán)境景觀規(guī)劃設計，布置總平面
3）道路系統規(guī)劃設計
4）綠地系統規(guī)劃設計
5）工程管線規(guī)劃設計
6）豎向規(guī)劃設計
7）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益