售后租回會(huì)計(jì)處理
1.承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將售后租回交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。
2.售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。
【例4】 2007年1月1日甲公司將一臺(tái)賬面價(jià)值為390萬(wàn)元的全新生產(chǎn)設(shè)備出售給乙企業(yè)(該設(shè)備的公允價(jià)值為400萬(wàn)元)，取得收入425萬(wàn)元，存入銀行。同時(shí)又從乙公司租回該設(shè)備。
設(shè)備可使用年限為3年，雙方協(xié)商，租期3年，每年在年末支付租金150萬(wàn)元。到期時(shí)，預(yù)計(jì)設(shè)備的公允價(jià)值為20萬(wàn)元，甲企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為0萬(wàn)元。到期時(shí)，設(shè)備歸還出租方。本租賃合同屬于不可撤消合同。
假設(shè)甲公司對(duì)該設(shè)備采用直線法計(jì)提折舊，按實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，在簽訂合同時(shí)發(fā)生手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等10.72萬(wàn)元。甲公司的賬務(wù)處理是：
(1)2007年1月1日，出售設(shè)備時(shí)
借：固定資產(chǎn)清理 390
貸：固定資產(chǎn) 390
借：銀行存款 425
貸：固定資產(chǎn)清理 390
遞延收益 35
(2)2007年1月1日，租入設(shè)備時(shí)
租賃資產(chǎn)在租賃開始日的公允價(jià)值為400萬(wàn)元，同時(shí)從例1可知，最低租賃付款額的現(xiàn)值為384.28萬(wàn)元，根據(jù)孰低原則，租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值為384.28萬(wàn)元，在2007年1月1日賬務(wù)處理如下：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 384.28
未確認(rèn)融資費(fèi)用 65.72
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 450
1.承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將售后租回交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。
2.售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。
【例4】 2007年1月1日甲公司將一臺(tái)賬面價(jià)值為390萬(wàn)元的全新生產(chǎn)設(shè)備出售給乙企業(yè)(該設(shè)備的公允價(jià)值為400萬(wàn)元)，取得收入425萬(wàn)元，存入銀行。同時(shí)又從乙公司租回該設(shè)備。
設(shè)備可使用年限為3年，雙方協(xié)商，租期3年，每年在年末支付租金150萬(wàn)元。到期時(shí)，預(yù)計(jì)設(shè)備的公允價(jià)值為20萬(wàn)元，甲企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為0萬(wàn)元。到期時(shí)，設(shè)備歸還出租方。本租賃合同屬于不可撤消合同。
假設(shè)甲公司對(duì)該設(shè)備采用直線法計(jì)提折舊，按實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，在簽訂合同時(shí)發(fā)生手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等10.72萬(wàn)元。甲公司的賬務(wù)處理是：
(1)2007年1月1日，出售設(shè)備時(shí)
借：固定資產(chǎn)清理 390
貸：固定資產(chǎn) 390
借：銀行存款 425
貸：固定資產(chǎn)清理 390
遞延收益 35
(2)2007年1月1日，租入設(shè)備時(shí)
租賃資產(chǎn)在租賃開始日的公允價(jià)值為400萬(wàn)元，同時(shí)從例1可知，最低租賃付款額的現(xiàn)值為384.28萬(wàn)元，根據(jù)孰低原則，租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值為384.28萬(wàn)元，在2007年1月1日賬務(wù)處理如下：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 384.28
未確認(rèn)融資費(fèi)用 65.72
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 450