債權(quán)人設(shè)立擔(dān)保物權(quán)并不以使用擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為目的，而是以取得該財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為目的，因此，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)即使滅失、毀損，但代替該財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值還存在的，擔(dān)保物權(quán)的效力仍存在，但此時(shí)擔(dān)保物權(quán)的效力轉(zhuǎn)移到了該代替物上。這就是擔(dān)保物權(quán)的物上代位性。對此，物權(quán)法第174條明確規(guī)定，擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
為保護(hù)擔(dān)保物權(quán)人的利益，同時(shí)也充分尊重當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件的安排，本條增加了擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件。物權(quán)法規(guī)定，在兩種情況下可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)：一是債務(wù)履行期屆滿時(shí)，債務(wù)人不履行債務(wù)的；二是發(fā)生當(dāng)事人約定的可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形的。后者是新增加的情形，這與擔(dān)保法的規(guī)定有所不同。
為保護(hù)擔(dān)保物權(quán)人的利益，同時(shí)也充分尊重當(dāng)事人對實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件的安排，本條增加了擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件。物權(quán)法規(guī)定，在兩種情況下可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)：一是債務(wù)履行期屆滿時(shí)，債務(wù)人不履行債務(wù)的；二是發(fā)生當(dāng)事人約定的可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形的。后者是新增加的情形，這與擔(dān)保法的規(guī)定有所不同。