2010年中級經(jīng)濟師水路考前輔導五(2)

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運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的目的
    運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的目的是:正確地反映資產(chǎn)價值量及其變動,保證資產(chǎn)損耗能夠得到及時、足額的補償,以維護資產(chǎn)所有者和企業(yè)的合法權益,實現(xiàn)其資產(chǎn)的優(yōu)化配置和管理。 運輸企業(yè)資產(chǎn)評估目的的具體內容有:資產(chǎn)保全、產(chǎn)權變動和融資業(yè)務等。
    (一)資產(chǎn)保全
    資產(chǎn)的保全是指企業(yè)資產(chǎn)的耗費和損失要及時地得到補償。運輸企業(yè)資產(chǎn)的正常耗費主要通過成本補償,而耗費量計算的準確與否,關系到資產(chǎn)保全能否實現(xiàn)。
    除了企業(yè)的資產(chǎn)正常耗費主要通過成本補償外,在資產(chǎn)的保全中,還涉及到財產(chǎn)的保險與賠償?shù)膯栴}。
    在財產(chǎn)保險中,保險價值是決定保險費和保險危險實際發(fā)生后的賠償費的依據(jù)。
    (二)產(chǎn)權變動
    1.單項資產(chǎn)的買賣
    由于買賣雙方對資產(chǎn)交易價格的期望不同,就需要評估人員對被交易的資產(chǎn)作出評估,以評估的價值作為買賣雙方成交的底價。
    2.企業(yè)產(chǎn)權變動
    (1)合資、合作經(jīng)營企業(yè)或企業(yè)聯(lián)營。
    (2)企業(yè)合并、兼并和分設。
    (3)發(fā)行股票。企業(yè)發(fā)行股票時,要對股票的收益率及其風險作出評估。
    (4)企業(yè)出售。
    (5)企業(yè)租賃。
    (三)融資業(yè)務
    融資業(yè)務包括抵押貸款、典當、租賃和資產(chǎn)納稅等內容。
    1.抵押貸款
    抵押貸款是企業(yè)向銀行貸款時,以一定的財產(chǎn)(一般以不動產(chǎn))作抵押物。而貸款成功的可%性取決于對抵押物評估的準確性。
    2.典當
    典當是企業(yè)以動產(chǎn)未當?shù)盅?。典當者或貸放者均期望對典當?shù)膭赢a(chǎn)作出合理的評估。
    3.租賃
    當企業(yè)發(fā)生租賃時,無論租金是以不變價格計算、當年價格為基礎,或是每年收費按物價指數(shù)調整,均應當對租賃資產(chǎn)進行評估。準確的評估是簽訂租賃合同的重要條件。當然,若修訂租約也需要對租賃資產(chǎn)進行評估。
    4.資產(chǎn)納稅
    企業(yè)在進行資產(chǎn)納稅時,資產(chǎn)稅收計算的正確與否,既關系到國家的財政收人能否保證,又關系到納稅人的稅收負擔是否合理。房產(chǎn)稅、土地使用稅、資源稅等都是以財產(chǎn)本身作為課征對象,從而需要對財產(chǎn)進行評估。