資產(chǎn)評估學(xué):資產(chǎn)評估具體程序

字號:

(一)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(05年單選)
    1.需要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的具體內(nèi)容
    (1)委托方和相關(guān)當事方基本狀況
    (2)資產(chǎn)評估目的
    (3)評估對象基本狀況
    (4)價值類型及定義
    (5)資產(chǎn)評估基準日
    (6)資產(chǎn)評估限制條件和重要假設(shè)
    (7)其他需要明確的重要事項
    2.對資產(chǎn)評估的基本事項做以下幾個因素的分析,以確定是否承接資產(chǎn)評估的項目
    (1)評估項目風(fēng)險
    (2)專業(yè)勝任能力
    (3)獨立性分析
    (二)簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書(可能考多選)
    資產(chǎn)評估約定書具體包括以下幾個內(nèi)容:
    1.資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托方名稱;
    2.資產(chǎn)評估目的;
    3.資產(chǎn)評估對象;
    4.資產(chǎn)評估基準日;
    5.出具資產(chǎn)評估報告的時間要求;
    6.資產(chǎn)評估報告使用范圍;
    7.資產(chǎn)評估收費;
    8.雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責任;
    9.簽約時間
    10.雙方認為就應(yīng)當約定的其他重要事項。
    與委托人簽訂評估業(yè)務(wù)約定書的應(yīng)當是資產(chǎn)評估機構(gòu),不能是資產(chǎn)評估師個人
    (三)編制資產(chǎn)評估計劃
    (四)資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查
    (五)收集資產(chǎn)評估資料
    (六)評定估算
    利用資料,利用現(xiàn)的勘查的情況,財產(chǎn)的核實情況,進行估算
    (七)編制和提交資產(chǎn)評估報告書
    (八)資產(chǎn)評估工作檔案歸檔