資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》機(jī)器設(shè)備評(píng)估(2)

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采用定基指數(shù)計(jì)算設(shè)備當(dāng)前重置成本的公式為:
    重置成本=歷史成本×當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù)
    注意教材P110頁(yè)的使用物價(jià)指數(shù)法的6個(gè)注意問(wèn)題。
    不可采用綜合價(jià)格指數(shù);應(yīng)注意歷史成本的真實(shí)性;歷史成本中不同項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的物價(jià)指數(shù)不同;單臺(tái)設(shè)備可能與分類價(jià)格指數(shù)有差異;物價(jià)指數(shù)法只能確定復(fù)原重置成本;進(jìn)口設(shè)備采用設(shè)備進(jìn)口國(guó)的價(jià)格指數(shù)。
    ⅲ 重置核算法。用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備的重置成本。
    ⅳ 綜合估價(jià)法。注意由于公式中有綜合稅率一項(xiàng),主材費(fèi)為不含稅價(jià)格。
    v.重量估價(jià)法。該方法用設(shè)備的重量乘以綜合費(fèi)率,同時(shí)考慮利潤(rùn)和稅金,確定設(shè)備的重置成本,并根據(jù)設(shè)備的復(fù)雜系數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。綜合費(fèi)率根據(jù)相似沒(méi)備的統(tǒng)計(jì)資料確定。
    vi.類比估價(jià)法——指數(shù)估價(jià)法。對(duì)于某些特定的設(shè)備,如化工設(shè)備、石油設(shè)備等,同一系列不同生產(chǎn)能力設(shè)備的重置成本變化與生產(chǎn)能力變化呈某種指數(shù)關(guān)系。
    注意P118例題4-4中關(guān)于規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)的計(jì)算方法。